X
Biuro Obrotu Nieruchomościami "PANDORA 2001"

Wojska Polskiego 4, 95-070 Aleksandrów Łódzki

798-310-202

zostaw wiadomość
1 667,53 zł/m2 cena: 2 590 000 zł

Opis nieruchomości

W PRZYPADKU TEJ OFERTY KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKOWI (nie zawiera umowy pośrednictwa)!!!

TRANSAKCJA: SPRZEDAŻY terenu przemysłowego o pow. 8796 mkw. wraz z budynkami przemysłowymi i domem o łącznej powierzchni 1.553,20 mkw., który może zostać wykorzystany jako dwurodzinny. Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, a z drugiej strony bezpośredni dostęp do rzeki Warty, ok. 14 km od Wielunia, ok. 26,6 km do Pajęczna,  ok. 50 km do Bełchatowa, ok. 54,8 km do Sieradza, ok. 57,8 km do Częstochowy, ok. 63,4 km do Radomska, ok. 70 km do Piotrkowa Trybunalskiego, ok. 108 km do Opola. Obok nieruchomości przejeżdża autobus komunikacji podmiejskiej. Idealne miejsce na hodowlę koni, ośrodek wypoczynkowy, jak również do prowadzenia wcześniejszej działalności – zachowany cały park maszynowy. Istnieje możliwość wybudowania na rzece Warcie elektrowni wodnej na byłej śluzie.

CENA: 2.590.000zł

 

Działka o pow. 8796 mkw., wymiary: front ok. 131 m, tył przylegający do rzeki Warty ok. 145 m, głębokość: lewy bok ok. 73 m, prawy bok ok. 37 m, tył 146 m, kształt: nieregularny, klasa ziemi: VI. Nieruchomość przeznaczona w Miejscowy Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Osjaków pod usługi komercyjne (handlu, gastronomii, komunikacji, turystyki, instytucje finansowe, bytowe) wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, a w przeznaczeniu uzupełniającym – usługi publiczne, drogi dojazdowe, parkingi, stacje transformatorowe; adaptacja, rozbudowa, modernizacja istniejącej zabudowy usługowej i mieszkaniowej.

Ogrodzenie: ogrodzenie metalowe na podmurówce z kamienia polnego z bramą na pilota oraz furtką na stronę rzeki, a w części płot betonowy.

Zagospodarowanie działki: dojazd oraz cały plac wyłożony kostką brukową z podbudową kamienno-cementową, kanalizacja burzowa, krzewy ozdobne, kilkuletnie drzewa ozdobne i owocowe.

Otoczenie: lasy państwowe, rzeka Warta, gospodarstwa rolne, domy całoroczne.

Opis budynków

1) Podpiwniczony budynek mieszkalny (może być wykorzystany jako dwurodzinny, oddzielne wejście z zewnętrznej klatki schodowej) o pow. użytkowej 234 mkw. Budynek bardzo dobrym stanie technicznym. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, fundamenty – ławy żelbetowe, dach drewniany kryty blachą powlekaną, tynk zewnętrzny strukturalny, okna drewniane w dobrym stanie technicznym.

Stropy akermana. Wybudowany z cegły ceramicznej i siporexu. Ocieplony, wewnątrz płyta k-g. Ogrzewanie na ekogroszek, a w kuchni i aneksie jadalnym ogrzewanie podłogowe. Opis pomieszczeń:

- PIWNICA (pod całością budynku): garaż, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze, warsztat

- PARTER: kuchnia i aneks jadalny 23 mkw., salon 23,75 mkw., sypialnie 16,40 mkw. i 16,40 mkw., holl 14,40 mkw., przedsionek 5,35 mkw., łazienka 5,72 mkw. i wc 2,60 mkw.

- PIĘTRO: kuchnia i aneks jadalny 23 mkw., salon 23,75 mkw., hall 19,75 mkw., sypialnie 16,40 mkw. i 16,40 mkw., wc+łazienka 8,32 mkw.

- STRYCH: użytkowy, do adaptacji.

 

2) Budynek młyna z wyposażeniem o pow. użytkowej 737 mkw. wybudowany i uruchomiony w 1995 r., wykonany w technologii tradycyjnej, 3 kondygnacje, bez podpiwniczenia, stropy drewniane na dźwigarach stalowych, a w części płytowe żelbetowe, dach drewniany kryty blachą powlekaną, okna drewniane. Produkcja 50 ton/dobę pszenicy (istnieje możliwość powiększenia parku maszynowego, w istniejącym budynku,  do produkcji 200 ton na dobę), w środku magazynu na przetwory gotowe mąka/otręby 14 silosów metalowych. Pakowalnia zaopatrzona w maszynę do szycia worków. Młyn właściwy oparty jest na maszynach niemieckiej firmy Forschild 614. Budynek w części socjalnej (kuchnia, szatnie, łazienki) ogrzewanie węglowe.

3) Budynek magazynowo-garażowy z pustaków ceramicznych i pustaków żużlowych o pow. użytkowej 262,40 mkw., 2 kondygnacje naziemne i mała piwniczka, strop żelbetowy, dach drewniany kryty blachą trapezową, okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, posadzka ceramiczna, płytki na podłodze. 4 stanowiska garażowe z wrotami na samochody ciężarowe i 4 stanowiska na samochody osobowe z bramami na pilota. Część biurowa budynku w stanie surowym z rozprowadzoną instalacją elektryczną

4) Budynek biurowo-wagowy o pow. użytkowej 62,80 mkw., z wagą wozową o udźwigu 30 ton, a w części pomieszczeń znajdują się pomieszczenia laboratoryjne. Budynek murowany, dach drewniany kryty blachą trapezową. Na podłodze płytki, media: prąd, woda, ogrzewanie elektryczne. Budynek składa się z 3 pomieszczeń, toalety i schowka. Budynek postawiony w 1996 r. 

5) Parterowy budynek magazynowy (miejsce ze śrutownikiem) o pow. użytkowej 43 mkw., drewniana więźba dachowa kryta blachą, stron żelbetowy, podłogi betonowe. Stan techniczny – dobry.

 

6) Stalowy budynek magazynowy o pow. użytkowej 68 mkw., ocieplony płytą PW-8, dach – dźwigary stalowe kryte blachą powlekaną, podłoga betonowa, metalowa stolarka okienna i drzwiowa. Stan techniczny budynku – dobry.

 

7) Drewniany budynek magazynowy o pow. użytkowej 146 mkw., zaimpregnowana deska, dach – blacha powlekana, brak stropu, betonowa podłoga, stan techniczny – dobry. Zmodernizowana w 1999 r.

 

Na działce posadowione są 4 silosy firmy PETKUS po 150 ton każdy z kompletnym przyjęciem zboża (wywrotnica, kosz zsypowy, wialnia wstępnego czyszczenia).

 

Media: energia elektryczna w każdym budynku (własny transformator – moc 400 kW), siła, woda ze studni głębinowej, 3 szamba, telefon, ogrzewanie c.o. ekogroszek albo elektryczne.

 

Uwaga dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.

 

Numer oferty w biurze SBLDH5896.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PND-DS-4890
Powierzchnia 1 553,20 m²
Powierzchnia działki 8 796 m²
Ilość pokoi 6
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Stan prawny vir_stanprawnydom_własność
Okna PCV
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie ekogroszek
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Podłogi terakota

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem