X
oferta specjalna
SUKCES Biuro Obrotu Nieruchomościami

Narutowicza 36, 90-135 Łódź

42 630 38 50

zostaw wiadomość
8 867,92 zł/m2 cena: 2 820 000 zł

Opis nieruchomości

TRANSAKCJA :

Sprzedaż komfortowego, nowoczesnego i bardzo niekonwencjonalnie zaprojektowanego i wykonanego domu wolno stojacego w Śródmieściu.
Doskonała prestiżowa  i cicha lokalizacja.

 

GRATIS -  POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!!!

LOKALIZACJA: Śródmieście atrakcyjny i prestiżowy teren spokojnie i cicho , pozbawiony przemysłu w sąsiedztwie parku, hali sportowej i krytego basenu co daje wiele możliwości czynnego wypoczynku.Zabudowę sąsiednią stanowią wille modernistyczne z okresu międzywojennego oraz neoklasycystyczne wille oficerskie z lat dwudziestych XX wieku. Ulice asfaltowe o małym natężeniu ruchu kołowego.Blisko do Centrum miasta.

DZIAŁKA GRUNTU: powierzchnia 748 m2 kształt  prostokąta z lekkim spadkiem w kierunku ulicy. W części frontowej zlokalizowany jest budynek mieszkalny piętrowy z podpiwniczeniem. Za budynkiem znajduje się część ogrodowa w tej części wzdłuż granic działki wykonane są skarpy na ścianach oporowych ze spadkiem w kierunku wnętrza działki co spowodował wyizolowanie działki osłaniają ją od wiatru i ludzkich oczu. Zagospodarowanie  tej części działki nietypowe składa się z wielkich głazów specjalnie preparowanych na żądany kolor  dochodzących do 8000 kg wagi , bardzo interesujący jest układ  zbiornika wodnego -stawu. z  kilkumetrowym wodospadem, którego szum wpływa kojąco na znajdujących się w pobliżu ludzi.. Działka ogrodzona ogrodzeniem z kształtowników stalowych na podmurówce z furtką  i dwoma przesuwnymi bramami. Obok stawu w tylnej części ogrodu  znajduje się budynek typu piramida w trakcie remontu.

BUDYNEK MIESZKALNY: Powierzchnia użytkowa 318 m2, wolno stojący, piętrowy podpiwniczony zgłoszony do użytkowania. Budynek nie był nigdy zamieszkały, trwają prace wykończeniowe związane z wykończeniem wnętrza, montażem urządzeń sanitarnych i łazienek. Projekt architektoniczny domu spowodował, że budynek jest bardzo niekonwencjonalny  dla tego typu obiektów. Otwarte pomieszczenia parteru z zastosowaniem doświetlenia sufitowego poprzez okna dachowe umożliwiły  usytuowanie w specjalnie wykonanych miejscach posadzenie drzewek iglastych  nadających pomieszczeniom specyficznego wyglądu i  świeżości zapachu. Wśród drzewek znajdują się też niewielkie baseniki z przepływającą bieżącą wodą..

POMIESZCZENIA W BUDYNKU: układ funkcjonalny obejmuje:

piwnice- pomieszczenia gospodarcze, salę do fitness, garaż na dwa samochody, węzeł cieplny oraz pokój kąpielowy z sauną.

parter: wiatrołąp, WC, kuchnia z trwałą zabudową  ze spiżarką, jadalnia połączona z salonem, otwarte schody na piętro.w salonie specjalnej konstrukcji kominek ( opis w części ogrzewania);

piętro: 4 pokoje, 2 łazienki otwarty korytarz nad salonem ściana przy schodach przeszklona.

KONSTRUKCJA BUDYNKU:  fundament budynku wykonany w postaci potężnej ławy żelbetowej na stropie Akermana. Ściany murowane ocieplone z wewnątrz, wewnętrzne ścianki i słupy  konstrukcyjne żelbetowe , działowe murowane.dach o więźbie drewnianej wykonanej z drewna modrzewiowego podwójnie ocieplony wełną mineralną twardą i miękką  poszycie z blachy szwedzkiej.. Stolarka okienna i drzwiowa nowej generacji   wykonana z drewna modrzewiowego. Okna dwu-  i trzyszybowe ze szkła hartowanego niektóre szyby 6 mm grubości. Duże okna balkonowe w salonie od strony ogrodu wypełniające niemal całą ścianę budynku przedłużają  przestrzeń salonu  łącząc ją  z ogrodem. Na parterze ściany malowane podłogi z płytek ceramicznych  schody na piętro żelbetowe monolityczne ze stopniami dębowymi.Przy kuchni wnękowe szafy na odzież.
Na piętrze podłogi ze specjalnej odmiany modrzewia okrętowego, ściany w części pokryte boazerią z modrzewia z wbudowanymi szafami, łazienki w glazurze i terakocie.

MEDIA : Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną miedzianą 230/380 V, wodociągową , gazową, kanalizacyjną do kanalizacji   miejskiej  i grzewczą  z sieci miejskiej,. instalacja grzewcza przeważnie   na zasadzie podgrzewania stropu parteru (nie mylić z podłogową)  są tez w podłogowych kanałach grzejniki tradycyjne , wspomaganie poprzez specjalnie zaprojektowany kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza  wykonany ze stopu aluminium z czerpaniem do spalania powietrza z zewnątrz co nie powoduje zużywania powietrza wewnętrznego.

DO WYKOŃCZENIA POZOSTAŁO: wykończenie pomieszczeń piwnicy, zainstalowanie urządzeń sanitarnych, malowanie końcowe, uporządkowanie terenu przed budynkiem, remont budynku "piramidy".
Zakres wszystkich tych robót można oszacować na maksimum  10-15% całości robót budowlanych.

UWAGA !!!

DANE O OFERCIE POCHODZĄ OD OFERUJĄCEGO I MOGĄ ODBIEGAĆ  OD STANU  FAKTYCZNEGO.  BIURO NIE ODPOWIADA ZA NIEZGODNOŚĆ DANYCH Z  RZECZYWISTOŚCIĄ. OFERTY NA NASZYCH STRONACH  INTERNETOWYCH NIE STANOWIĄ OFERT W  ROZUMIENIU  KODEKSU   CYWILNEGO. OFERTA MOŻE BYĆ W DANEJ CHWILI NIEAKTUALNA. PROSIMY O TELEFON. 1071 - NR  LICENCJI  POŚREDNIKA ODPOWIEDZIALNEGO ZA OFERTĘ.

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SUK-DS-7173
Powierzchnia 318,00 m²
Powierzchnia działki 748 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła kratówka
Ilość pięter w budynku 3
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie miejskie
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Śródmieście, Deptak
dom na sprzedaż

EKS-DS-14922

Nr oferty EKS-DS-14922 Sprzedaż kamienicy na ul.Piotrkowskiej ( część budynku z wydzieloną księgą wieczystą) Lokalizacja : deptak Superoferta !!! Budynek bez lokatorów cena 2,5 mln zł- cena brutto ( nie ma tutaj podatku VAT) Powierzchnia całkowita 1462 m. kw Powierzchnia ...

Powierzchnia
1 462,00 m2
Cena za m2
1 709,99 zł
cena 2 500 000
dom na sprzedaż - Łódź, Śródmieście, Deptak
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Łódź, Śródmieście, os. Radiostacja

Łódź, Śródmieście, os. Radiostacja
dom na sprzedaż

EXP-DS-9765

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny, ekskluzywny dom w wyjątkowej lokalizacji na willowym osiedlu  Radiostacja z widokiem na park. Nieruchomość dla wymagającego klienta.   Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zbudowany  z najwyższej jakości ...

Powierzchnia
360,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 723 m²
Cena za m2
8 888,89 zł
cena 3 200 000
dom na sprzedaż - Łódź, Śródmieście, os. Radiostacja

Łódź, Górna
dom na sprzedaż

EKS-DS-12318

TRANSAKCJA : CENA 2,5mln. LOKALIZACJA: DANE OGÓLNE Typ działki: budowlana kształt: użytkowanie wieczyste gruntu Ogrodzenie:tak brama. Nasadzenia: drzewa KONDYGNACJE: PIWNICE -brak PARTER - 500m2 wiele pomieszczeń ok.80m2 to biura , reszta pomieszczeia ...

Powierzchnia
700,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 815 m²
Cena za m2
3 571,43 zł
cena 2 500 000
dom na sprzedaż - Łódź, Górna
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

SUK-DS-6238

 TRANSAKCJA :  Sprzedaż luksusowej willi w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. >>>>>    CENA: 2 800 000 zł LOKALIZACJA: Arturówek DANE OGÓLNE Typ działki: budowlana  Wymiary działki: front ok.  27  m , głębokość ok. 131  m,  kształt: prostokąt Ogrodzenie: ...

Powierzchnia
489,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 549 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
5 725,97 zł
cena 2 800 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem