X
bez prowizji
Agencja Nieruchomości PROPERTY

Al.T.Kościuszki 8/2, 90-419 Łódź


zostaw wiadomość
1 774,65 zł/m2 cena: 630 000 zł

Opis nieruchomości

Bałuty osiedle KOCHANÓWKA, DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 230 m, może być 2 rodzinny + BUDYNEK NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ o pow. 125 m, z opcją prowadzenia działalności gospodarczej (hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalnym),  RAZEM 355m, dodatkowo garaż blaszany ok. 20 m

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!   DOM PREZENTUJE POŚREDNIK .

Tylko 630 000,00 za całość !!!


- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na użytkowanie z 19.09.2005 r., kompletna dokumentacja budowlana w posiadaniu Sprzedającego.

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: budynek wykończony, do zamieszkania, obecnie funkcjonuje jako 2 osobne mieszkania - jedno w kondygnacji przyziemia z wejściem z poziomu parteru oraz drugie mieszkanie obejmujące wysoki parter oraz poddasze użytkowe, wejście po schodach zewnętrznych, stalowych,

- OPIS KONDYGNACJI domu mieszkalnego pow. 230 m:

- PRZYZIEMIE: łączna powierzchnia 78,81m, w tym pomieszczenia o metrażach 9,57m, 12,77m - kotłownia, 16,07m, 17,00m, 23,40m, wejście z poziomu parteru, obecnie funkcjonuje jako osobne, niezależne mieszkanie - wewnętrzna klatka schodowa została tymczasowo zabudowana płytami wiórowymi, wysokość pomieszczeń 2,40m

- WYSOKI PARTER: łączna powierzchnia 76,92m, w tym: hol wejściowy 12,87m, WC 1,37m, kuchnia 13,64m, salon 23,40m, sypialnia 16,07m, hol 12,87m, osobne wejście z zewnątrz przez schody zewnętrzne, wewnętrzna klatka schodowa do kondygnacji przyziemie zamknięta, wysokość pomieszczeń ok. 2,62m

- PODDASZE UŻYTKOWE: łączna powierzchnia 73,73m, w tym: pokój 20,79m, pokój 23,21m połączony z garderobą 9,51m (możliwość przerobienia garderoby na osobny pokój po zrobieniu osobnego wejścia z antresoli nad salonem, łazienka z WC 7,35m, hol (komunikacja) 12,87m, wysokość pomieszczeń ok. 2,62m


- GARAŻ: blaszany wolnostojący, na 1 samochód ok. 20 m

- BUDYNEK na działalność w tylnej części działki o powierzchni zabudowy 141,40m, powierzchnia użytkowa 124,98 m, na tą powierzchnię składa się; hala duża ok. 60,11m - wymiary 13,30x4,52m, hala mała 43,13m - wymiary 9,50x4,44m - połączone ze sobą otwartym przejściem, zaplecze biurowo-socjalne, kotłownia, wysokość od 3,50 do prawdopodobnie 4,30m (obecnie założone grube docieplenie dachu styropianem od wewnątrz budynku), dawniej
budynek był wykorzystywany jako warsztat stolarski, media w budynku: prąd (też siła, duży przydział mocy), woda, instalacja grzewcza - własny piec gazowy, grzejniki starszego typu faviery, materiał budowlany - pustak betonowy, ławy fundamentowe przygotowane do ewentualnej nadbudowy, dach papa, od wewnątrz ocieplony styropianem, dojazd do budynku gospodarczego wyłożony płytami betonowymi ażurowymi,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: mury - cegła pełna i cegła K2, ocieplenie styropian i keramzyt, wełna mineralna, stropy betonowe, wylewane, dach na obydwu budynkach papa termozgrzewalna,
- OKNA: stolarka okienna PCV,  
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: budynek bez tynku zewnętrznego, brak okładzin na balkonach,
- MEDIA/INSTALACJE: prąd, woda, szambo (kanalizacja w ulicy do podłączenia), gaz - wszystkie instalacje w budynku, ogrzewanie 2-funkcyjny piec gazowy,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: brak,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: wg oświadczenia Sprzedającego łączne koszty eksploatacyjne obejmujące koszty zużycia wody, prądu, gazu (do celów grzewczych, kuchni i ciepłej wody użytkowej) przy rodzinie 4-osobowej wynosiły ok. 600 zł/m-c w skali całego roku, w tym koszty zużycia gazu ok. 300-330 zł,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: dom wykończony w standardzie z końca lat 90-tych i okresu tuz po 2000 r., do zamieszkania, na podłogach w pokojach panele, w łazienkach i w holu terakota, ściany tynk tradycyjny.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 104,85 m


- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: na działce drzewa kilkunastoletnie oraz krzewy,
-OGRODZENIE/BRAMA: siatka na słupkach, brama wjazdowa z furtką, metalowa,
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle mieszkaniowe Kochanówka, dawne działki rzemieślnicze, domy wolnostojące z budynkami warsztatowymi, za działką nieduży kompleks leśny ciągnący się aż do ul. Spadkowej,

- DOJAZD: asfalt,
- KOMUNIKACJA: autobusy i tramwaje w ulicy Aleksandrowskiej ok. 1000m,

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-8064
Powierzchnia 355,00 m²
Powierzchnia użytkowa 230,00 m²
Powierzchnia działki 1 128 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 18,5x61 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2005
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - z pieca c.o.
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

ABL-DS-4567

TRANSAKCJA : sprzedaż nieruchomości położonej przy jednej z przelotowych ulic miasta, idelanej na prowadzenie działalności gospodarczej, siedzibę firmy itp. Cena 690 tys.zl. DANE OGÓLNE Typ działki: budowlana Wymiary działki: front ok. 30m głębokość ok. 40 m, kształt: ...

Powierzchnia
150,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 208 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 600,00 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Łódź, Bałuty, Teofilów
dom na sprzedaż

PFT-DS-2294

 Oferta dotyczy sprzedaży segmentu położony na osiedlu Teofilów.Segment skrajny, zadbany, trzy miejsca parkingowe, duża działka 890m2,ogrzewanie gazowe z sieci, garaż,dwie toalety, łazienka 4 pokoje.Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską, pełna infrastruktura, ...

Powierzchnia
174,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
890 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 597,70 zł
cena 800 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Teofilów
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

PIH-DS-560

SPRZEDANE - stronom transakcji dziękujemy za okazane zaufanie i cierpliwość. Nr oferty: DS-560   884 m.kw. - pow. działki / 332 m.kw. - pow. użytkowa Wolne od: do uzgodnienia, możliwość przeprowadzenia transakcji zaraz po uzgodnieniu warunków. Lokalizacja/otoczenie: ...

Powierzchnia
332,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
848 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 259,04 zł
cena 750 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

EKS-DS-15175

Nr oferty EKS-DS-15175 Sprzedaż 56 % udziałów w kamienicy na Bałutach Sprzedający jest zarządcą nieruchomości Lokalizacja : okolice Manufaktury Powierzchnia całkowita kamienicy 1280 m. kw plus budynek gospodarczy 260m. kw Powierzchnia działki 860m.kw Rozkład pomieszczeń ...

Powierzchnia
1 280,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
860 m²
Cena za m2
625,00 zł
cena 800 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem