X
bez prowizji
Agencja Nieruchomości PROPERTY

Al.T.Kościuszki 8/2, 90-419 Łódź


zostaw wiadomość
1 467,66 zł/m2 cena: 590 000 zł

Opis nieruchomości

TYLKO 590 tys. za KAMIENICĘ w znakomitej, komercyjnej lokalizacji przy Rynku Bałuckim - polecam

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!  - UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK
PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI.  

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

Na działce znajduje kamienica - budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 402,01m2, murowany wybudowany w 1911 r., w stanie dostatecznym – ostatni pięcioletni przegląd techniczny wykonano w listopadzie 2016 r. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną - woda, zgodnie z umową doprowadzona została z posesji sąsiedniej i ogrzewanie piecowe. Brak inwentaryzacji budynku.
W ostatnim okresie to jest w lipcu 2015 r. został wykonany remont dachu polegający na położeniu nowego pokrycia, wymiany obróbek blacharskich oraz przemurowaniu i doszczelnieniu przewodów kominowych.

W budynku znajdują się następujące lokale mieszkalne:
Lokal nr 1- o pow. 38,53 m2, parter po lewo, składa z się z pokoju i kuchni, umowa najmu z 2012 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 2 – o pow. 39,44m2, parter na wprost, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2011 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 3 – o pow. 54,33 m2, parter wejście z przybudówki z zewnątrz, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2003 r. zawarta na podstawie złożonego w 2003 r. podania, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 4/5 - o pow. 64,12 m2, Ip po lewo, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2008 r., najemcy obecnie zajmują lokal bez tytułu prawnego, zaległości w opłatach czynszu są spłacane,
Lokal nr 6 - o pow. 13,80m2, Ip na wprost, składa się z jednego pomieszczenia – lokal wolny po eksmisji w 2015 r.,
Lokal nr 7/8 - o pow. 60,49 m2, Ip wejście z balkonu, składa się z 3 pokoi i kuchni, obecnie lokal zajmuje najemca bez tytułu prawnego – umowa wypowiedziana w 2005 r. z uwagi na zadłużenie, wyrok sądu z prawem do lokalu socjalnego – podpisane porozumienie ratalne, najemca spłaca zadłużenie,
Lokal nr 9 – o pow. 42,00 m2,IIp po lewo, składa się z 1 pokoju i kuchni, obowiązująca umowa najmu z 2008 r., najemca zajmuje lokal od 1997 r., najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 10 - o pow. 25,37 m2, IIp, drugie drzwi po lewo – jedno pomieszczenie, umowa najmu z 2014 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert w 2012 r., umowa wypowiedziana w 2014 r. – wyrok sądu bez prawa do lokalu socjalnego, podpisane porozumienie ratalne, najemca spłaca zadłużenie.
Lokal nr 12/12a – o pow. 63,93 m2, IIp na wprost, lokal wolny, niezasiedlony.

Obecne stawki czynszu kształtują się na poziomie 8,20 zł, w jednym lokalu stawka jest na poziomie 9,0 zł.

- ROK BUDOWY - 1911 
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: do remontu,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY - cegła czerwona pełna/STROPY - bd /DACH - papa
- OKNA/DRZWI: częściowo PCV (parter), pozostałe raczej do wymiany,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk tradycyjny, elewacja do zrobienia
- MEDIA/INSTALACJE: prąd w budynku, woda w budynku, ale przyłącze od sąsiada - raczej trzeba zrobić swoje, nowe przyłącze z ul. Ceglanej, kanalizacja w ulicy Ceglanej, gaz w ulicy Org. WiN ok. 95m od działki i w ul. Flisackiej ok. 145m od działki.

- INNE ZABUDOWANIA:

  • budynek gospodarczy, murowany, w którym umiejscowiona jest kabina TOY-TOY z serwisem co dwa tygodnie dla lokali bez wc,
  • ciąg komórek drewnianych,
  • komórki blaszane dostawione w marcu 2016 r.

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: bez nasadzeń
- OGRODZENIE/BRAMA: bez ogrodzenia
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: ul. Ceglana jest handlową uliczką bez ruchu samochodowego, rodzaj traktu handlowego prowadzącego do Rynku Bałuckiego

Informacje dodatkowe:

- Prezentowana oferta jest tzw. ofertą ekskluzywną - Kupujący bez prowizji, koszty pośrednictwa pokrywa Sprzedający.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Uzbrojenie: prąd, woda, Dojazd: asfalt Otoczenie: Rynek Bałucki

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-7340
Powierzchnia 402,00 m²
Powierzchnia działki 873 m²
Ilość pokoi 10
Rodzaj domu kamienica
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Wymiary działki 20x40 m
Okna stare drewniane
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Rok budowy 1911
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piecowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Julianów

Łódź, Bałuty, Julianów
dom na sprzedaż

AKC-DS-5738

Parterowy dom na Julianowie idealnie nadający się na cel mieszkalny oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Powierzchnia użytkowa domu 131 mkw. oraz wolno stojący 2-stanowiskowy garaż o pow. 33 mkw. Główna część domu wybudowana w 1936 r., natomiast w 2001 r. ...

Powierzchnia
164,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
883 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 963,41 zł
cena 650 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Julianów
bez prowizji
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Marianów

Łódź, Bałuty, Marianów
dom na sprzedaż

ABL-DS-5785

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Sprzedaż solidnego domu z końca lat 90-tych, położonego na osiedlu domów jednorodzinnych oraz w pobliżu lasków i stawów. Cena 690 tys. zł. Dom na działce 450m2, działka pięknie zagospodarowana. KONDYGNACJE PARTER ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
450 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 450,00 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Marianów

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

ABL-DS-4567

TRANSAKCJA : sprzedaż nieruchomości położonej przy jednej z przelotowych ulic miasta, idelanej na prowadzenie działalności gospodarczej, siedzibę firmy itp. Cena 690 tys.zl. DANE OGÓLNE Typ działki: budowlana Wymiary działki: front ok. 30m głębokość ok. 40 m, kształt: ...

Powierzchnia
150,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 208 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 600,00 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Łódź, Bałuty, Wycieczkowa / Strykowska / Warszawska
dom na sprzedaż

VAR-DS-742

Dom Łódź Bałuty blisko centrum ! Do sprzedaży dom wolnostojący w Łodzi (!), w atrakcyjnej lokalizacji - okolice Warszawskiej - Strykowskiej - Wycieczkowej !!!!! Dom dwukondygnacyjny, usytuowany na ładnie zagospodarowanej działce (zadbany, pielęgnowany ogród - ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
960 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 400,00 zł
cena 680 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Wycieczkowa / Strykowska / Warszawska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem