X
bez prowizji
Agencja Nieruchomości PROPERTY

Al.T.Kościuszki 8/2, 90-419 Łódź


zostaw wiadomość
598,30 zł/m2 cena: 3 950 000 zł

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna w dzielnicy Widzew (Widzew Przemysłowy) w rejonie skrzyżowania ulic Przybyszewskiego i Lodowej, wyeksponowana lokalizacja, wymiary ok. 54x110m, wszystkie media miejskie przy działce, także ogrzewanie miejskie, w trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy na budowę biurowca z parkingiem podziemnym, w projekcie decyzji wz wskaźnik zabudowy do 0,28, wysokość zabudowy do 18,5m, prawdopodobna opcja dzierżawy lub zakupu działek sąsiednich o pow. 2596m.

- KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!! - umowa na wyłączność, OFERTĘ prezentuje pośrednik.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!


- PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU: brak mpzp, w Studium teren oznaczony jest symbolem AG2 - tereny aktywności gospodarczej o znacznej uciążliwości, podstawowe wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów:
-
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 5% działki,
-
intensywność zabudowy maksimum 1,0 (brutto do całości terenu),
-
maksymalna wysokość zabudowy – nie wyżej niż 21 m, z możliwością podwyższenia dla elementów technicznych lub części budynków związanych z procesem technologicznym.
W ewidencji gruntów działki mają oznaczenie Bp.


W trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowego z parkingiem pod budynkiem (jest już projekt decyzji wz).

Podstawowe parametry procedowanej decyzji wz:
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki (6602m) - od 0,21 do 0,28,

- szerokość elewacji frontowej od 18,0m do pełnej szerokości terenu inwestycji tj. do ok. 50m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (do okapu): od 15,0 do 18,5m,
- geometria dachu: dach płaski do 10 procent


- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: przedmiotem sprzedaży jest 5 działek stanowiących gospodarczą całość o łącznej powierzchni 6602m, cała działka ma kształt nieforemnego prostokąta, o wymiarach ok. 50m front, głębokość od 95 do 120m, średnia długość działki ok.110m, patrz rzut działki.

- DOJAZD: od ulicy Przybyszewskiego poprzez asfaltową drogę dojazdową,

- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: cały teren jest płaski, cała działka lekko podwyższona w stosunku do poziomu drogi dojazdowej - praktycznie może się okazać, że poziom parkingu może być na tej samej wysokości co poziom drogi dojazdowej, bądź niewiele niżej.

- UZBROJENIE TERENU: wszystkie media w ulicy przy działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, ciepło z sieci miejskiej - szczegóły w biurze.

- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: nieliczne samosiejki i pojedyńcze stare drzewa, nie powinno być problemu z ich usunięciem,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka praktycznie narożna, istnieje prawdopodobnie możliwość dzierżawy lub zakupu działek sąsiadujących od strony wschodniej o łącznej pow. 2596m (szczegóły w biurze), z drugiej strony w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki 4-kondygnacyjny budynek z działalnością medyczną, z tyłu przystanek komunikacji tramwajowej.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY WŁAŚCICIELI DZIAŁEK I NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. SKUTECZNIE SPRZEDAMY WASZĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA MAKSYMALNĄ MOŻLIWĄ DO UZYSKANIA CENĘ !!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-GS-8035
Powierzchnia 6 602,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 54xok.110 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Położenie teren przemysłowy
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Widzew, Olechów
działka na sprzedaż

PND-GS-6016

Działka przemysłowa z WZ na halę magazynowo- produkcyjną o powierzchni  3.600 m2. Widzew - Olechów ,okolice DELLA, Panattoni Park. Zjazd na A1 - 1 kilometr.   Działka o powierzchni 1.25 ha . MPZP od czerwca 2018 r. Powierzchnia zabudowy ...

Powierzchnia
12 500,00 m2
Cena za m2
264,00 zł
cena 3 300 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Olechów

Łódź, Widzew
działka na sprzedaż

ABL-GS-6623

Sprzedaż działki inwestycyjnej - Łódź Widzew Pow, działki 14.669mkw szerokość 42m Media: prąd - na działce siła na działce wodociąg na działce kanalizacja na działce gaz przy działce Teren ogrodzony Cena ofertowa - 250zł/1mkw MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA ...

Powierzchnia
14 669,00 m2
Cena za m2
250,00 zł
cena 3 667 250
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew

Łódź, Widzew, Olechów
działka na sprzedaż

PND-GS-5999

 Działka przemysłowa z WZ  -magazyny, hale, produkcja etc. Powierzchnia 2 ha /możliwość zakupu większego terenu - max. 6.5 ha/ Lokalizacja Łódź - Widzew Olechów - blisko wjazd na autostradę A-1. Forma własności – własność hipoteczna. Kształt - kwadrat. Powierzchnia ...

Powierzchnia
20 000,00 m2
Cena za m2
180,00 zł
cena 3 600 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Olechów

Łódź, Widzew, Henryków
działka na sprzedaż

PND-GS-5915

 Teren przemysłowy o powierzchni ok. 4.8 ha - Widzew Wg. studium teren przeznaczony pod działalność bardzo uciążliwą. Teren kształtny w formie prostokąta. Możliwość zakupu mniejszej powierzchni .  Media - ee oraz zgoda na podłączenie wody miejskiej. ...

Powierzchnia
48 000,00 m2
Cena za m2
79,17 zł
cena 3 800 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Henryków

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem