Lokum360 Iwona Brandt

Rotmistrza Witolda Pileckiego 3, 97-400 Bełchatów

510 360 300

zostaw wiadomość
1 888,89 zł/m2 cena: 1 700 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania kamienica z dużym potencjałem w ścisłym centrum Łodzi, przy ulicy Nawrot!

Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 468m2, powierzchni użytkowej 900m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 905,67m2.
Kamienica powstała w okresie międzywojennym i składa się z 13 lokali mieszkalnych, 2 lokali użytkowych oraz garażu.

Obecnie kamienica posiada decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegająca na zmianie sposobu użytkowania parteru z funkcji mieszkalnej na usługową oraz nadbudowę budynku. 

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, około 800 m od najbardziej popularnej ulicy w Łodzi - Piotrkowskiej a 600m od Dworca Łódź Fabryczna. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, szkoły, restauracje, poczta oraz park itp. 

Plany i rodzaj inwestycji:
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne oraz usługowe.
W skład inwestycji wchodzą : 
- powierzchnia sprzedaży / wynajmu do 230 m 2
- nadbudowa budynku istniejącego o 1,5 kondygnacji z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniowe
- rozbudowa istniejącej infrastruktury technicznej 

Dodatkowym  atutem jest nowy budynek na sąsiedniej działce. Jest to nowoczesny 5-kondygnacyjny budynek mieszkalny  z podziemnymi garażami.  Dzięki temu, nowe instalacje grzewcze z tyłu budynku są zaprojektowane tak by zapewnić możliwość przyłączenia się przyszłych budynków na  terenie inwestycyjnym bez zbędnych formalności.

Zalety nieruchomości:
- Położenie w ścisłym centrum miasta w sąsiedztwie obiektów o podobnym przeznaczeniu. 
- Duża powierzchnia użytkowa 
- Możliwość rozbudowy i inwestycji, zatwierdzone decyzje o warunkach zabudowy.
- Dobra dostępność komunikacyjna – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dostęp do głównej ulicy.
- Uregulowany stan prawny nieruchomości, brak obciążeń na nieruchomości (brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej).
- Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków i ewidencji zabytków Miasta Łodzi
- Istniejąca  dokumentacja projektowa budynku.

Cena 1.700.000zł do NEGOCJACJI!
Oferta godna polecenia!!!
Kontakt w sprawie oferty: Iwona Brandt tel. 510 360 300

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty LOKM-DS-272
Powierzchnia 900,00 m²
Powierzchnia działki 906 m²
Liczba pokoi 20
Rodzaj domu kamienica w zabudowie zwartej
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 22x41 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Julianów

Łódź, Bałuty, Julianów
dom na sprzedaż

AKC-DS-6333

Atrakcyjny, elegancki, 6-pokojowy dom jednorodzinny o pow.użytkowej ok. 290mkw, a całkowitej ok.440 mkw położony W SERCU JULIANOWA,  z garażem dwustanowiskowym o pow. ok. 60 mkw. Działka zagospodarowana,piękny stary modrzew, oryginalne nasadzenia, podjazdy wyłożone  kostką ...

Powierzchnia
440,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
696 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 840,91 zł
cena 1 690 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Julianów
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki

Łódź, Widzew, Stoki
dom na sprzedaż

ABL-DS-6797

Oferujemy do sprzedaży PIĘKNY, NOWOCZESNY, PARTEROWY DOM z garażem, o pow 150 mkw, znajdujący się w osiedlu STOKI na działce 1040mkw Dookoła tereny zielone, Park Zaruskiego, Budownictwo wielorodzinne i domy jednorodzinne. Dom został wybudowany w 2016r na podstawie ...

Powierzchnia
150,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 040 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
11 933,33 zł
cena 1 790 000
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki

Łódź, Polesie, Złotno
dom na sprzedaż

VAR-DS-795

Proponujemy Państwu zakup przestronnego, funkcjonalnego domu na dużej działce. Dom zlokalizowany jest w zachodniej części Łodzi, w odległości 5-6 km (10 min jazdy samochodem) od centrum miasta. Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, w większości o charakterze ...

Powierzchnia
342,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
7 180 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 555,56 zł
cena 1 900 000
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie, Złotno

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

DMO-DS-8150

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY DWUKONDYGNACYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY, GRANICZĄCY Z LASEM, Z ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ;   DOM POŁOŻONY W CICHEJ, SPOKOJNEJ I ZIELONEJ OKOLICY;    TRANSAKCJA: SPRZEDAŻ  1.360.000 zł DO NEGOCJACJI;    Wydanie nieruchomości: DO UZGODNIENIA;  DANE ...

Powierzchnia
300,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
988 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 533,33 zł
cena 1 360 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem