bez prowizji
Agencja Nieruchomości PROPERTY Dębski Andrzej

Al.T.Kościuszki 8/2, 90-419 Łódź

+48501212999

zostaw wiadomość
6 585,37 zł/m2 cena: 540 000 zł

Opis nieruchomości

PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY (82 m) z opcją rozbudowy , z wolnostojącym GARAŻEM, na dużej (4000 m) ogrodzonej i zagospodarowanej działce,  na pograniczu osiedla Zdrowie-Mania i Bałut , w okolicy ul. Siewnej.  Media woda, prąd, kanalizacja miejska.
GARAŻ z wiatą.
Możliwa rozbudowa domu z wykorzystaniem poddasza na cele mieszkalne lub budowy nowego domu zgodnie z posiadaną decyzją wz.


- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach ok. 21m (front) x ok. 214m,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płd-zach.
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: działka płaska,

PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY, obecnie z poddaszem nieużytkowym, dach blacha trapezowa, pierwotnie wybudowany w latach 30-tych, częściowo w konstrukcji murowanej, częściowo w konstrukcji drewnianej, następnie rozbudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na rozbudowę z 2001 r. - dobudowano murowaną z pustaków siporeksowych część z obecną kuchnią i łazienką, wtedy też docieplono styropianem 10 cm istniejącą część z pokojami mieszkalnymi. Konstrukcja fundamentów i murów pozwala na dalszą rozbudowę polegającą na wykorzystaniu poddasza na cele mieszkalne (można wtedy uzyskać dodatkowe, kolejne ok. 82m powierzchni użytkowej), w całym domu nowe okna PVC z żaluzjami antywłamaniowymi, wykończenia - panele podłogowe oraz w części panele ścienne, terakota w łazience i w części kuchni,

GARAŻ wymurowany z pustaka betonowego, wybudowany w latach 70-tych z 2 pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 60m, wylewka betonowa na podłodze, wrota garażowe tradycyjne uchylne.

W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry:
- wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m,
- szerokość elewacji frontowej do 12,5m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m,
- linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce.

- NASADZENIA: działka zagospodarowana, ze starodrzewem i nasadzeniami typu iglaki, krzewy,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana na w okolicy osiedla Zdrowie-Mania, w sąsiedztwie pojedyncze starsze domy mieszkalne

- DOJAZD: asfalt w ulicy osiedlowej, ok. 100 m droga gruntowa utwardzona,

- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w odległości ok. 500m od działki, tramwaj w Al. Włókniarzy ok. 1000 m od działki

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, kanalizacja miejska i prąd w budynku mieszkalnym istniejącym na działce, gaz i ciepłociąg w odległości ok. 300m od granicy działki, obecnie w budynku mieszkalnym ogrzewanie węglowe (w sezonie grzewczym zużycie węgla ok. 2,5 tony), ciepła woda - przepływowe ogrzewacze wody, jeden do kuchni i drugi do łazienki.

- OGRODZENIE: część działki od ulicy o powierzchni ok. 2000-2200m ogrodzona elementami metalowymi na podmurówce, pozostała część nieogrodzona,

- ZABUDOWA: na działce w części frontowej znajdują się następujące naniesienia:
  • parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 100m, powierzchnia użytkowa 82m, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, korytarz, hol, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze,
  • murowany garaż i pomieszczenia gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 60m,
  • połączona z garażem wiata/kojec dla psów o powierzchni ok. 60m, z wylewką betonową, 

W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry:
- wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m,
- szerokość elewacji frontowej do 12,5m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m,
- linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce.


- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI. NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-8292
Powierzchnia 82,00 m²
Powierzchnia działki 4 503 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Wymiary działki 21x214 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1975
Woda tak - miejska
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec węglowy
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Polesie
dom na sprzedaż

EKS-DS-14804

Nr oferty EKS-DS-14804 Sprzedaż kamienicy Łódź Polesie lokalizacja - blisko centrum Kondygnacje : parter , piętro plus poddasze działka  ok. 900m Idealna lokalizacja pod apartamentowiec Na dzisiaj brak warunków zabudowy- sa spełnione wszystkie przesłanki do uzyskania ...

Powierzchnia
300,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
900 m²
Cena za m2
2 100,00 zł
cena 630 000
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie

Łódź, Polesie
dom na sprzedaż

EKS-DS-15218

Nr oferty EKS-DS-15218 Sprzedaż szeregowca ok. Rąbieńskiej Dom z 1990 roku Rozkład pomieszczeń: Podpiwniczenie: garaż, 4 pomieszczenia Parter: salon 40 m. kw. z kominkiem, kuchnia z aneksem jadalnym, spiżarka, wc, przedpokój I piętro : 3 pokoje, duża łazienka ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
250 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 600,00 zł
cena 650 000
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie

Łódź, Polesie, Lublinek
dom na sprzedaż

P55-DS-8106

Do sprzedania dom o powierzchni 108m2 położony na pięknej, dużej działce o powierzchni 2340m2 zlokalizowanej na obrzeżach Retkini. Dom składa się z 3 dużych i ustawnych pokoi, kuchni i łazienki a także przytulnej werandy. Jest częściowo podpiwniczony. Dodatkowym atutem ...

Powierzchnia
108,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 340 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 703,70 zł
cena 400 000
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie, Lublinek
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie, Stare Złotno

Łódź, Polesie, Stare Złotno
dom na sprzedaż

LDR-DS-1420

Numer oferty w biurze: DS-1420 Do sprzedaży dwukondygnacyjny całoroczny dom  zbudowany z cegły o pow.  220m2 wraz z działką o powierzchni 926 m2 z garażem ( możliwość prowadzenia sklepu , ze względu nowo powstających osiedli w okolicy )   przy ul. Podchorążych.    Dom ...

Powierzchnia
220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
926 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 909,09 zł
cena 640 000
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie, Stare Złotno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem