TEREN INWESTYCYJNY - NOWY BIUROWIEC , MAGAZYN, DZIAŁKA 4,2 ha
BLISKO ZJAZDU Z AUTOSTRADY A1i A2 STRYKÓW woj.ŁÓDZKIE + DOSKONAŁA LOKALIZACJA
link do filmu przedstawiającego lokalizację:
https://www.youtube.com/watch?v=9LWceLfRQ1w
Nieruchomość obejmuje teren 41880 m2 z dwoma dojazdami , posiada pełne uzbrojenie w media.
Przyłącze wody, prądu, internet (światłowód) i gazu, siec hydrantowa, kanalizacja
Przedmiotem sprzedaży oprócz działki jest wybudowany w 2016 r nowoczesny biurowiec z zapleczem biurowo- konferencyjnym położony ok 1km od zjazdu z autostrady A1 i A2 w samym sercu logistycznym miasta Stryków w centrum Europy w otoczeniu renomowanych zagranicznych firm.
Na działce można postawić dodatkowo halę magazynową o powierzchni 18000m2 , budynek , który już istnieje wykorzystać jako zaplecze biurowo - konferencyjno szkoleniowe .
W przeszklonym nowoczesnym budynku mieści się recepcja wraz z kawiarnią i strefą relaksu w holu głównym wysokim na dwie kondygnacje !
Przestrzenie biurowe do wynajmu stałego z zapewnioną swobodą aranżacji – na dwóch piętrach znajduje się 950 m2 powierzchni biurowej, dostępne moduły od 20 do 370 m2 (openspace) oraz przestrzeń coworkingowa.
TEREN OBJĘTY MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO O SYMBOLU P-U
przeznaczony pod : zabudowę przemysłową z dopuszczeniem usług komercyjnych, usługi rzemiosła zakładów produkcyjnych
baz, hurtowni składów surowców wtórnych, metali i urządzeń, ich utylizacji, urządzeń gospodarki odpadami, urządzeń obsług technicznej,
obsługi komunikacji samochodowej (w tym stacji paliw) oraz centrów logistycznych.
maksymalna powierzchnia zabudowy działki 60 %
Specyfikacja techniczna:
-stropy w technologii strunobetonowej - znakomicie wyciszonej
-fasada szklana Sunguard – wysoka izolacyjność i współczynnik odbijania promieni słonecznych
-podwieszane sufity o podwyższonym standardzie
-wolne od filarów przestrzenie – możliwość podziału ściankami działowymi
-wydajne oświetlenie Led
-klimatyzacja, wentylacja, otwierane okna - opcja rekuperacja dostępna
-okablowanie światłowodowe
-dodatkowe źródła zasilania
-monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy, czujniki dymu, wewnętrzna inst. gaśnicza
-ciche środowisko w przestrzeniach biurowych
-wysokiej jakości materiały wykończeniowe
Na terenie dostępna duża ilość miejsc parkingowych, teren ogrodzony z monitoringiem.
CENA NETTO DO NEGOCJACJI!!
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.
