VAKAT NIERUCHOMOŚCI

Obywatelska 102/104/106, 94-104 Łódź

42 645-01-75

zostaw wiadomość
521,89 zł/m2 cena: 1 550 000 zł

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŁODZI, DZIELNICA POLESIE (POGRANICZE CENTRUM)

Cena: 1.550.000 zł plus 23% VAT

TEREN o pow. 2970 m kw. JEST objęty planem zagospodarowania przestrzennego


2. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) tereny zabudowy usługowej,
c) tereny garaży wielopoziomowych;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) rzemiosło i drobna wytwórczość produkcyjna,
b) infrastruktura techniczna.
3. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: - trzeba zachować komin

4. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksimum 65%, z zastrzeżeniem działek o powierzchni mniejszej niż 900 m2, dla których wynosi maksimum 75%,
b) intensywność zabudowy – minimum 1,0, maksimum 3,0, z zastrzeżeniem działek o powierzchni mniej-szej niż 900 m2, dla których minimum 1,0 maksimum 3,5,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimum 15%, z zastrzeżeniem działek o powierzchni mniejszej niż 900 m2, dla których wynosi 5%,
d) w przypadku przekrycia podwórzy i dziedzińców przeziernymi zadaszeniami, a także realizacji garażu o wysokości zabudowy maksimum 4 m towarzyszącego zabudowie o funkcji określonej przeznaczeniem podstawowym terenu, dopuszcza się zwiększenie maksymalnych wskaźników:
- powierzchni zabudowy – do 100%,
- intensywności zabudowy – o 0,5;
2) parametry kształtowania zabudowy frontowej:
a) szerokość pasa terenu, w którym obowiązują ustalenia dla zabudowy frontowej – 18 m od linii elewacji frontowej,
b) wysokość zabudowy frontowej – minimum 12 m, maksimum 23 m, przy zachowaniu wysokości elewacji frontowej minimum 12 m, maksimum 18 m, z zastrzeżeniem lit. c i d,
c) dla zabudowy w granicy działki, przylegającej do zabytku na działce sąsiedniej dopuszcza się zwiększe-nie wysokości zabudowy do wysokości tego zabytku, nie więcej jednak niż wysokość zabudowy fronto-wej,
d) powyżej elewacji frontowej dopuszczenie realizacji wyłącznie dachu lub kondygnacji wycofanej o mi-nimum 1,5 m od lica tej elewacji, z zachowaniem różnicy maksimum 5 m pomiędzy wysokością elewacji frontowej, a wysokością zabudowy frontowej,
e) dachy – kąt połaci dachowych do 25ᴼ oraz mansardowe;
3) parametry kształtowania zabudowy innej niż frontowa:
a) wysokość zabudowy – maksimum 12 m, z zastrzeżeniem budynku lub jego części położonej bezpośred-nio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, dla której maksymalna wysokość zabudowy w odległo-ści do 4 m od tej granicy wynosi 8 m, a w przypadku przylegania do budynku istniejącego położonego na sąsiedniej działce budowlanej o wysokości zabudowy większej niż 8 m – do wysokości tego budynku,
b) dachy – o dowolnej geometrii;
4) zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji:
a) dla nowo projektowanej zabudowy frontowej przyległej do ulic KDL i KDD nakaz realizacji lokali usłu-gowych w parterze od strony elewacji frontowej,
b) dla lokali usługowych w nowo projektowanej zabudowie zlokalizowanych w parterze od strony elewacji frontowej - nakaz lokalizacji wejść do nich od strony przestrzeni publicznej oraz udostępnienia ich oso-bom niepełnosprawnym.

Media: dostępne na działce - własna stacja trafo, gaz miejskie, wodociąg, kanalizacja miejska  -dostępne w ulicy

Stan prawny: użytkowanie wieczyste gruntu

Nieruchomość gruntowa zabudowana jest kilkoma budynkami, które przeznaczone są do rozbiórki lub modernizacji.

Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna.Prosimy o kontakt telefoniczny e-mailowy

Więcej informacji można uzyskać pod numerem 516-033-021 Sebastian Pietrzak

Więcej ofert www.vakat.com.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty VAK-GS-1296
Powierzchnia 2 970,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa, usługowa, wielorodzinna
Standard
Wymiary działki 55 X 57 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki wielokąt
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Polesie, Huta Jagodnicka
działka na sprzedaż

VAK-GS-638

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA POLESIE, OŚ. HUTA JAGODNICA (OK. ZŁOTNA) Działka położona  jest  w terenie z dominującą funkcją przemysłowo-usługową, graniczyć będzie z projektowaną trasą S-14 Działka o pow. 10.133 m kw. kształt ...

Powierzchnia
10 133,00 m2
Cena za m2
110,00 zł
cena 1 114 630
działka na sprzedaż - Łódź, Polesie, Huta Jagodnicka

Łódź, Polesie
działka na sprzedaż

DMO-GS-7274

ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY - Łódź - Polesie;  teren o pow. 20.277 mkw; TEREN w planie zagospodarowania przestrzennego położony na terenach pod przemysł, usługi, produkcję; Na pow. około 10.000 mkw., znajduje się las, pozostała część terenu pod zabudowę; ...

Powierzchnia
20 277,00 m2
Cena za m2
83,84 zł
cena 1 700 000
działka na sprzedaż - Łódź, Polesie

Łódź, Polesie, Brus, Lontowa
działka na sprzedaż

N55-GS-9587

Do sprzedania duża pięknie położona działka na obrzeżach miasta w dzielnicy Łódź Polesie o pow.6270m2, w pobliżu kilka zabudowań jednorodzinnych, lasy, pola. Jesteśmyw trakcie oczekiwania na warunki zabudowy. Media:woda oraz prąd w drodze tuż przy działce. Cena do ...

Powierzchnia
6 269,00 m2
Cena za m2
269,58 zł
cena 1 690 000
działka na sprzedaż - Łódź, Polesie, Brus, Lontowa

Łódź, Polesie, Stare Polesie
działka na sprzedaż

PND-GS-5687

Kształtna działka o powierzchni 3 tyś. m2 na starym Polesiu. Na działce budynki o łącznej powierzchni ok. 690 m2, wykorzystywane jako biurowo-magazynowo-produkcyjne.  Własny utwardzony parking z możliwością wjazdu TIR. Media : przyłącze wodne dużego przekroju, ...

Powierzchnia
3 000,00 m2
Cena za m2
516,67 zł
cena 1 550 000
działka na sprzedaż - Łódź, Polesie, Stare Polesie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem