Nieruchomości Domino

Piotrkowska 203/205/3, 90–451 Łódź

42 632 82 86
630 15 80
630 15 81

zostaw wiadomość
250,00 zł/m2 cena: 2 075 000 zł

Opis nieruchomości

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ - pod BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - JEDNORODZINNE i WIELOMIESZKANIOWE, SPORT i REKREACJA;


TRANSAKCJA: SPRZEDAŻ 2.075.000 zł + VAT;  

Wydane warunki zabudowy pod budowę 

3 budynki mieszkalne wielorodzinne dwu kondygnacyjne, niepodpiwniczone w konstrukcji tradycyjnej (ławy żelbetowe, ściany murowane z bloczka betonowego, stropy żelbetowe gęstożebrowe, stropodach płaski niewentylowany) z 20 lokalami (segmentami) mieszkalnymi z garażami wbudowanymi indywidualnymi dla każdego lokalu, każdy lokal posiada niezależne wejście z zewnątrz i ogródek;

Powierzchnia zabudowy PZ 1736,00 m2
Powierzchnia zabudowy pojedynczego lokalu (segmentu) mieszkalnego PZm 97,80 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna pojedynczego lokalu PUM 136,08 m2
Powierzchnia użytkowa garażu (indywidualnego dla każdego lokalu) PUG 20,40 m2
Razem powierzchnia użytkowa każdego lokalu (segmentu) mieszkalnego PU 156,48 m2;

Ilość lokali mieszkalnych (segmentów) z indywidualnymi garażami 20
Razem powierzchnia użytkowa mieszkalna wszystkich lokali PUMx 2721,60 m2

Razem powierzchnia użytkowa wszystkich garaży PUGx 408,00 m2

Razem powierzchnia użytkowa wszystkich lokali (segmentów) mieszkalnych PUx 3129,60 m2

Analiza zgodności planowanej zabudowy z decyzją Prezydenta Miasta Łodzi o warunkach zabudowy:
Powierzchnia działek ok. 8300 m2
Powierzchnia zabudowy 1956,00 m2
Wskaźnik zabudowy (wymagany w przedziale 0,10-0,24) 0,235

Szerokość elewacji frontowych od strony ulicy (dopuszczalna od 14 do 19 m) 14 m
Wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych (dopuszczalna od 4 do 7 m) 7 m
Geometria dachów (dopuszczalne dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 1° do 30° o równoległych lub prostopadłych kierunkach głównych kalenic w stosunku do ulicy i wysokościach w przedziale od 5 do 8 m wprowadzono dachy dwuspadowe płaskie o nachyleniu 6° (10,5%) o kalenicy równoległej do ulicy i wysokości 7 m;

Ilość miejsc postojowych i garażowych (wymagana min. 1 mp/1 lokal mieszkalny, lecz nie mniej niż 1mp/60 m2 pow. mieszkania) wprowadzono po 1 mp w garażu wbudowanym, indywidualnym dla każdego lokalu mieszkalnego (razem 20 mp) i 26 mp terenowych, łącznie 46 mp (co spełnia wymóg 2721,60 m2/60 m2 = 45,36 mp)
Powierzchnia utwardzona (dojazdy, parkingi) 1850 m2
Powierzchnia biologicznie czynna 4494 m2 (54,16

DANE OGÓLNE:

Kształt działki: PROSTOKĄT;
Wymiary działki:  front - 65 m, długość 125 m;


INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

DOJAZD:  DROGA ASFALTOWA;

MEDIA: ENERGIA, WODA - w ulicy;
 

Instalacje przechodzące przez działkę (linie WN, rurociągi itp): BRAK;

WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE:

Ukształtowanie terenu: PŁASKO, 
Warunki wodno-gruntowe: SUCHO,


DODATKOWE INFORMACJE:

Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575;

" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty DMO-GS-7582
Powierzchnia 8 300,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 65 X 125 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

VAK-GS-1259

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA GÓRNA, OK. UL. KOLUMNY Działka o pow. ca 11.000 m kw. - będzie wydzielona z większego terenu, więc wielkość działki podana jest w przybliżeniu Cena 150 zł/m kw. Szerokość: ca 49 m, głębokość ...

Powierzchnia
11 000,00 m2
Cena za m2
150,00 zł
cena 1 650 000
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

DMO-GS-1417

TEREN IDEALNY NA LOGISTYKĘ - SALON SAMOCHODOWY, USŁUGI , OBOWIĄZUJĄCY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO  !!! Teren położony jest bezpośrednio przy trasie nr. 1 (E75) Łódź-Katowice, BARDZO blisko granic Łodzi. TRZY WARIANTY SPRZEDAŻY TERENU: WARIANT nr ...

Powierzchnia
9 464,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
9 464 m²
Cena za m2
200,00 zł
cena 1 892 800
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

PND-GS-4928

Działka inwestycyjna/przemysłowa  pod zabudowę typu: magazyny , hale, składy. Powierzchnia działki 6.060 m2. Lokalizacja Łódź - Górna.   Nieruchomość aktualnie zabudowana dwoma budynkami biurowo - magazynowymi oraz budynkiem pofabrycznym, których łączna ...

Powierzchnia
6 060,00 m2
Cena za m2
255,78 zł
cena 1 550 000
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Łódź, Polesie
działka na sprzedaż

VAK-GS-1296

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŁODZI, DZIELNICA POLESIE (POGRANICZE CENTRUM) Cena: 1.550.000 zł plus 23% VAT TEREN o pow. 2970 m kw. JEST objęty planem zagospodarowania przestrzennego 2. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się: 1) ...

Powierzchnia
2 970,00 m2
Cena za m2
521,89 zł
cena 1 550 000
działka na sprzedaż - Łódź, Polesie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem