oferta na wyłączność
Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL

Plac Jana Pawła II 20/3, 95-100 Zgierz

607352602

zostaw wiadomość
68,48 zł/m2 cena: 2 650 000 zł

Opis nieruchomości

Polecamy ofertę sprzedaży dużej działki inwestycyjnej o powierzchni 38698m2 położonej we wsi Lipa (gmina Stryków, powiat zgierski)przeznaczonej w MPZP pod zabudowę mieszkaniową lub usługową (MN/U) .

Całość składa się z 27 geodezyjnie wydzielonych działek w kształcie prostokąta lub zbliżonym do prostokąta (z drogą dojazdową do nich). Średnia powierzchnia działek w przedziale 1300-1400m2, najmniejsza z działek ma powierzchnię 1061m2, największa 1614m2.
Przybliżone wymiary i szczegóły podziału na rysunku poglądowym.
Dla wsi Tymianka (obręb w którego skład wchodzą przedmiotowe działki), Rada Miejska w Strykowie uchwaliła Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla przedmiotowych działek, Uchwała (LV/475/2018) z dn. 18/10/2018r. ustala:
  1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkalna jednorodzinna, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
  2. Przeznaczenie dopuszczalne:
    1. budynki gospodarcze,
    2. budynki garażowe,
    3. budynki gospodarczo-garażowe,
    4. urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej,
    5. miejsca postojowe,
    6. dojścia i dojazdy,
  3. Zakaz lokalizacji usług oświaty i zdrowia;
  4. Lokalizacja budynków w formie wolno-stojącej;
  5. Maksymalną powierzchnie zabudowy – 35% powierzchni działki;
  6. Maksymalna wysokość:
    1. Budynku o przeznaczeniu podstawowym – do trzech kondygnacji nadziemnych tj. do 12,0 m,
    2. Budynku o przeznaczeniu dopuszczalnym – jedna kondygnacja nadziemna tj. do 6,0 m,
  7. Geometria dachu:
    1. Dach płaski lub dach stromy,
    2. Kąt nachylenia połaci dachowych od 00 do 450
Z powyższych informacji wyłania się obraz doskonałej inwestycji mieszkaniowej bądź usługowej (ze względu na opisane warunki zabudowy).
Za atrakcyjnością inwestycji przemawia również lokalizacja nieruchomości - dojazd drogą asfaltową, dostęp do drogi krajowej nr 14 (Łowicz-Pabianice), nr 71 (Sosnowiec Dolny- Rzgów), w niedalekiej odległości- zjazd do autostrad A1-Bursztynowa ( kierunek: Wschód-Zachód ) i A2 - Wolności ( kierunek: Północ-Południe).
W promieniu do 10 km znajduje się linia kolejowa LK 15 ( Bednary-Łódź Kaliska). Dogodny dojazd i niewielka odległość od Strykowa (ok.2km), Zgierza (ok. 14km), Brzezin (ok.17 km), Łodzi (ok. 20 km) to na pewno atuty o których nie należy zapominać.

Media: prąd i woda w ulicy.
Piękne, malownicze tereny oraz ogromna przestrzeń gotowa do zagospodarowania stwarza niemal nieograniczone możliwości inwestycyjne. Działki znajdują się w niedalekim sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych, mają dostęp do wydzielonej z nieruchomości drogi, co daje inspirację do podjęcia inwestycji deweloperskiej pod osiedle mieszkaniowe domów jednorodzinnych (na wzór osiedli budowanych na obrzeżach zaludnionych miast w Stanach Zjednoczonych).
Doskonała lokalizacja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy, ceniących sobie kontakt z przyrodą i jej wieloma walorami, z jednocześnie szybkim i łatwym dojazdem do miasta.
Na działkach otaczających nieruchomość brak zabudowy mieszkaniowej, co stwarza doskonałe warunki dla inwestycji pod zabudowę usługową bądź rekreacyjną 
Polecamy! Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: GS-2428.

UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.  Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty AFK-GS-2428
Powierzchnia 38 698,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, komercyjna, usługowa
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie las
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Stryków (gw), Bratoszewice

Stryków (gw), Bratoszewice
działka na sprzedaż

DMO-GS-7915

DLA INWESTORA ! STRYKÓW Teren inwestycyjny o powierzchni 31 582m2 przy trasie nr.14 niedaleko do  A-2, w okolicach Strykowa - Bratoszewice (woj. łódzkie). BARDZO DOBRA CENA; 70zł./mkw. Wymiary działki: szerokość od strony ulicy 106m; Długość szerszego boku 192m;  ...

Powierzchnia
31 582,00 m2
Cena za m2
70,00 zł
cena 2 210 740
działka na sprzedaż - Stryków (gw), Bratoszewice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem