Nieruchomości Domino

Piotrkowska 203/205/3, 90–451 Łódź

42 632 82 86
630 15 80
630 15 81

zostaw wiadomość
300,00 zł/m2 cena: 3 759 000 zł

Opis nieruchomości

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ - pod BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE - JEDNORODZINNE i WIELOMIESZKANIOWE;


TRANSAKCJA: SPRZEDAŻ 3.759.000 zł + VAT;  


Wydane są warunki zabudowy na budowę:

7 budynków mieszkalnych wielorodzinnych trzykondygnacyjnych, niepodpiwniczonych w konstrukcji tradycyjnej (ławy żelbetowe, ściany murowane z bloczka betonowego, stropy żelbetowe gęstożebrowe, stropodach płaski niewentylowany),
każdy budynek z 17 mieszkaniami i 17 garażami indywidualnymi;

Powierzchnia zabudowy PZ każdego z 7 budynków 561,00 m2
Powierzchnia zabudowy PZ wszystkich 7 budynków 3927,00 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna PUM (dla każdego budynku), mieszkania o pow. od 34,61 do 77,44 m2 754,87 m2
Powierzchnia użytkowa komunikacji PUK (dla każdego budynku) 68,87 m2
Powierzchnia użytkowa 17 garaży PUG (dla każdego budynku, pojedynczy garaż o pow. 16,00 m2) 271,48 m2
Razem powierzchnia użytkowa PU każdego z 7 budynków 1095,22 m2
Razem powierzchnia użytkowa mieszkalna PUM7 wszystkich 7 budynków 5284,09 m2
Razem powierzchnia użytkowa 119 garaży PUG7 wszystkich 7 budynków 1900,36 m2
Powierzchnia użytkowa komunikacji PUK wszystkich 7 budynków 482,09 m2
Razem powierzchnia użytkowa PU7 wszystkich 7 budynków 7666,54m2
Ilość lokali mieszkalnych we wszystkich 7 budynkach 119
Ilość garaży we wszystkich 7 budynkach 119;

Analiza zgodności planowanej zabudowy z decyzją Prezydenta Miasta Łodzi o warunkach zabudowy:
Powierzchnia działek ok. 12530 m2
Powierzchnia zabudowy 3927,00 m2
Wskaźnik zabudowy (wymagany w przedziale 0,08-0,32) 0,3134
Szerokość elewacji frontowych od strony ulicy (dopuszczalna od 22 do 73 m) 39,52 m
Wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych (dopuszczalna od 5,5 do 10 m) 9,99 m
Geometria dachów (dopuszczalne dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 1° do 10° o równoległych lub prostopadłych kierunkach głównych kalenic w stosunku do południowej granicy działki i wysokościach w przedziale od 6 do 10 m wprowadzono dachy dwuspadowe płaskie o nachyleniu 6° (10,5%) o kalenicy prostopadłej do południowej granicy działki wysokości 9,99 m;

Ilość miejsc postojowych i garażowych (wymagana min. 1 mp/1 lokal mieszkalny, lecz nie mniej niż 1mp/60 m2 pow. mieszkania) wprowadzono dla 119 mieszkań 119 garaży wbudowanych, indywidualnych i 30 mp terenowych (razem 149 mp, co przewyższa wymóg 5284,09 m2/60 m2 = 89 mp)
Powierzchnia utwardzona (dojazdy, parkingi) 3300 m2
Powierzchnia biologicznie czynna 5303 m2 (42,32 %);

DANE OGÓLNE:

Kształt działki: NIEREGULARNY;


INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

DOJAZD:  DROGA ASFALTOWA;

MEDIA: ENERGIA, WODA, KANALIZACJA - w ulicy;
 

Instalacje przechodzące przez działkę (linie WN, rurociągi itp): BRAK;

WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE:

Ukształtowanie terenu: PŁASKO, 
Warunki wodno-gruntowe: SUCHO,


DODATKOWE INFORMACJE:

Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575;

" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty DMO-GS-7581
Powierzchnia 12 530,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Górna, Piotrkowska
działka na sprzedaż

PND-GS-6209

Teren położony przy ul. Piotrkowskiej w drugiej linii zabudowy w ok. ul. Tymienieckiego , zabudowany budynkiem  pofabryczny o powierzchni 1.920 m2. Budynek wpisany do ewidencji zabytków. Powierzchnia terenu - 5.572 m2 . Forma własności - użytkowanie wieczyste. Nieodpłatna ...

Powierzchnia
5 572,00 m2
Cena za m2
807,61 zł
cena 4 500 000
działka na sprzedaż - Łódź, Górna, Piotrkowska

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

PND-GS-5928

Kształtna działka przemysłowa - 1.9 ha ok. Trasy Górna. Brak MPZP. Wg. studium działka przeznaczona pod zabudowę typu : magazyny ,składy , przemysł etc. Wszystkie media miejskie. W okolicy zabudowa przemysłowo- biurowa . Cena ofertowa - 250 zł/m2 ...

Powierzchnia
19 000,00 m2
Cena za m2
250,00 zł
cena 4 750 000
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Łódź, Górna, Wiskitno
działka na sprzedaż

VAK-GS-1223

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA GÓRNA, BRONISIN Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym zarówno na cele zabudowy jednorodzinnej, jak i na cele prowadzenia działalności -prawdopodobna możliwość uzyskania decyzji o warunkach ...

Powierzchnia
20 000,00 m2
Cena za m2
206,92 zł
cena 4 138 400
działka na sprzedaż - Łódź, Górna, Wiskitno

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

VAK-GS-1249

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA GÓRNA, OK. UL. KOLUMNY Działka o pow. ca 22.500 m kw.  Szerokość: ca 48,7 m, głębokość 479 m  Media: w ulicy prąd i wodociąg. W końcu działki przechodzą przez działkę: prąd, wodociąg i gaz. Wydane ...

Powierzchnia
22 487,00 m2
Cena za m2
150,00 zł
cena 3 373 050
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem