bez prowizji
Agencja Nieruchomości PROPERTY Dębski Andrzej

Al.T.Kościuszki 8/2, 90-419 Łódź

+48501212999

zostaw wiadomość
598,30 zł/m2 cena: 3 950 000 zł

Opis nieruchomości

SUPER OFERTA - KOMERCYJNA DZIAŁKA na siedzibę firmy w dzielnicy Widzew (Widzew Przemysłowy)

- KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!! - umowa na wyłączność, OFERTĘ prezentuje pośrednik.

WYEKSPONOWANA LOKALIZACJA, wymiary ok. 54x110m, wszystkie media miejskie przy działce, także ogrzewanie miejskie, 

WAŻNE DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY na budowę BIUROWCA lub SALONU SAMOCHODOWEGO, podstawowe parametry decyzji wz - wskaźnik zabudowy do 0,28, wysokość zabudowy do 18,5m.

WSZELKIE INFORMACJE i DOKUMENTY u POŚREDNIKA



- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!


- PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU: brak mpzp, w Studium teren oznaczony jest symbolem AG2 - tereny aktywności gospodarczej o znacznej uciążliwości, podstawowe wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów:
-
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 5% działki,
-
intensywność zabudowy maksimum 1,0 (brutto do całości terenu),
-
maksymalna wysokość zabudowy – nie wyżej niż 21 m, z możliwością podwyższenia dla elementów technicznych lub części budynków związanych z procesem technologicznym.
W ewidencji gruntów działki mają oznaczenie Bp.


Podstawowe parametry decyzji wz na biurowiec:

- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki (6602m) - od 0,21 do 0,28,

- szerokość elewacji frontowej od 18,0m do pełnej szerokości terenu inwestycji tj. do ok. 50m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (do okapu): od 15,0 do 18,5m,
- geometria dachu: dach płaski od 1 do 10 procent,
- nieprzekraczalna linia zabudowy pokazana na mapce.


Szczegóły warunków zabudowy, analiza urbanistyczna oraz mapka dc lokalizacji dostępne w biurze.


- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: przedmiotem sprzedaży jest 5 działek stanowiących gospodarczą całość o łącznej powierzchni 6602m, cała działka ma kształt nieforemnego prostokąta, o wymiarach ok. 50m front, głębokość od 95 do 120m, średnia długość działki ok.110m, patrz rzut działki.

- DOJAZD:  ASFALT

- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: cały teren jest płaski, cała działka lekko podwyższona w stosunku do poziomu drogi dojazdowej - praktycznie może się okazać, że poziom parkingu może być na tej samej wysokości co poziom drogi dojazdowej, bądź niewiele niżej.

- UZBROJENIE TERENU: wszystkie media w ulicy przy działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, ciepło z sieci miejskiej - szczegóły w biurze.

- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: nieliczne samosiejki i pojedyńcze stare drzewa, nie powinno być problemu z ich usunięciem,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka praktycznie narożna, istnieje prawdopodobnie możliwość dzierżawy lub zakupu działek sąsiadujących od strony wschodniej o łącznej pow. 2596m (szczegóły w biurze), z drugiej strony w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki 4-kondygnacyjny budynek z działalnością medyczną, z tyłu przystanek komunikacji tramwajowej.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY WŁAŚCICIELI DZIAŁEK I NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. SKUTECZNIE SPRZEDAMY WASZĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA MAKSYMALNĄ MOŻLIWĄ DO UZYSKANIA CENĘ !!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-GS-8603
Powierzchnia 6 602,00 m²
Przeznaczenie działki komercyjna
Standard
Wymiary działki 54xok.110 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Położenie teren przemysłowy
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Widzew
działka na sprzedaż

PND-GS-5792

Teren przemysłowy o powierzchni 1.2 ha  pod zabudowę typu magazyny , składy , produkcja Łódź- WIDZEW   Okolica w pełni zurbanizowana - magazyny, przemysł, usługi Forma własności - użytkowanie wieczyste. Wszystkie media miejskie. Cena - 260 zł /m2 + ...

Powierzchnia
12 000,00 m2
Cena za m2
260,00 zł
cena 3 120 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew

Łódź, Widzew, Olechów
działka na sprzedaż

PND-GS-5806

Działka przemysłowa/budowlana/inwestycyjna/ - Widzew-Olechów okolice Della. Powierzchnia 1.9 ha. Kształt prostokąt - 75 x 254m. Okolica zurbanizowana /usługi, magazyny, przemysł/ Forma własności - własność hipoteczna. Wszystkie media miejskie. Cena ...

Powierzchnia
19 000,00 m2
Cena za m2
250,00 zł
cena 4 750 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Olechów

Łódź, Widzew, Olechów
działka na sprzedaż

PND-GS-5807

  Działka przemysłowa o powierzchni 1.3 ha . Lokalizacja - Widzew Olechów, okolice DELLA, Panattoni Park. Działka objęta przystąpieniem do MPZP symbol P/U   Forma własności - własność hipoteczna. Wszystkie media miejskie.  Blisko zjazd ...

Powierzchnia
13 000,00 m2
Cena za m2
300,00 zł
cena 3 900 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Olechów

Łódź, Widzew, Olechów
działka na sprzedaż

PND-GS-5846

Działka przemysłowa o powierzchni 25.000 m2 zabudowana halą o powierzchni 1.600m2. Wysokość hali - 3 m.  Forma własności działki - własność hipoteczna. Media - prąd i woda na działce. Lokalizacja - Widzew Olechów. Wokół nowo powstające składy , hale ...

Powierzchnia
25 000,00 m2
Cena za m2
152,00 zł
cena 3 800 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Olechów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem