Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL

Plac Jana Pawła II 20/3, 95-100 Zgierz

607352602

zostaw wiadomość
1,16 zł/m2 cena: 2 500 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Najem działki handlowo-usługowej w Strykowie przy ulicy Warszawskiej o powierzchni 2149m2
Wymiary działki to około 105m krótszy bok, 140m dłuższy bok szerokość około 22m. Bezpośredni dostęp do pasa drogi.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej
Uchwała Nr XX/203/2020 z dnia 2020-02-28
1. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami 1P/U, 2P/U, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa lub obiekty produkcyjne, składy i magazyny;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze,
b) urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej,
c) miejsca postojowe,
d) parkingi naziemne oraz garaże kubaturowe wielopoziomowe na potrzeby przeznaczenia podstawowego,
e) dojścia i dojazdy,
f) place manewrowe i montażowe;
3) zakaz lokalizacji:
a) usług zdrowia i oświaty,
b) obiektów o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m²,
c) działalności gospodarczej polegającej na odzysku i unieszkodliwianiu odpadów, w tym ich składowaniu, przeładunku oraz na zbieraniu odpadów z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2;
4) dla terenów: 1P/U i 2P/U zagospodarowanie każdego z tych terenów jako jednego terenu inwestycyjnego;
5) lokalizację budynków w formie wolnostojącej;
6) maksymalną powierzchnię zabudowy - 60% powierzchni działki;
7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej w wielkości 10%;
8) intensywność zabudowy: minimalna 0,01 – maksymalna 3,0;
9) maksymalna wysokość:
a) budynku – do 20,0 m, przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 25,0 m, pod warunkiem, że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi,
b) pozostałych budowli – do 25,0 m;
10) geometria dachu:
a) dach płaski,
b) kąt nachylenia połaci dachowych do 18°,
c) ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść;
11) dla nowo wydzielanych działek budowlanych: minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 4000 m², przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną;
12) w ramach terenu 1P/U skanalizowanie istniejącego rowu melioracyjnego, zgodnie z przepisami odrębnymi;
13) lokalizację stanowisk postojowych, zgodnie z § 14 ust. 1 pkt 5, 6 i 7;
14) dostęp do terenu zgodnie z § 14 ust. 1 pkt 4;
2. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami 1P/U, 2P/U dopuszcza się:
1) stosowanie łączników pomiędzy budynkami;
2) gromadzenie i przetwarzanie odpadów, wyłącznie jeśli wynika to z procesów technologicznych danego przedsiębiorstwa.

Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: GW-2640 UWAGA: Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty AFK-GW-2640
Powierzchnia 2 149,00 m²
Ukształtowanie działki płaska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem