Nieruchomości Domino

Piotrkowska 203/205/3, 90–451 Łódź

42 632 82 86
630 15 80
630 15 81

zostaw wiadomość
1 125,15 zł/m2 cena: 2 868 000 zł

Opis nieruchomości

SPRZEDAŻ HALI MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNEJ; 

TRANSAKCJA: SPRZEDAŻ  2.868.000 zł;


DANE OGÓLNE:

kształt działki: PROSTOKĄT pow. działki 3.684 mkw.;
Budynek - własność, teren - użytkowanie wieczyste;

Aktualnie budynek wynajęty w 90% powierzchni;
Sprzedaż roczna z tytułu najmu bez mediów– 212.000zł/netto;

PODATKI:
podatek od nieruchomości - 58.000 zł - rocznie;
podatek od użytkowania wieczystego - 14.500 zł - rocznie;

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

Droga: nawierzchnia: ASFALT;

Oferowana hala spełnia trzy podstawowe warunki, które skutkują rozwojem i powodzeniem inwestycji:

* Praktyczne udogodnienie techniczne;
* Łatwa adaptowalność na strefy niskiego i wysokiego składowania;
* Duża powierzchnia użytkowa;
* Dogodna lokalizacja;

Powierzchnia obiektu: 2.549 mkw;

Specyfikacja obiektu:
- Ilość kondygnacji: 2;
- Siatka słupów 6x6 [m];
- Wysokość ok. 4,2 [m];
- Obciążenie posadzki 5 ton/[m2];
- Możliwość przebudowy stropu do wysokości 8[m];
- Pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne;
- Rampa załadunkowa, rampa wjazdowa, wjazd do budynków z poziomu „0”;
- Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych;
- Moc do 0,5 MW;
- Idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy;

MEDIA: oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
, instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawca prądu jest Enea; 

Hala idealna dla:
Hurtowni
, firm kurierskich, drukarni, firm usługowych, zakładów produkcyjnych, firm logistycznych, introligatorni;

Atuty:

Położenie strategiczne, w otoczeniu renomowanych firm,

W pobliżu port lotniczy,
Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską,
Bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych (trasy wylotowe na Warszawę, Poznań, Gdańsk),
Teren ogrodzony i strzeżony 24h/7,
Liczne zadbane tereny zielone wokół budynku
,
Obiekty stanowią własność prywatną,

Księga wieczysta jest nieobciążona, 

Brak planu zagospodarowania dla nieruchomości,


Hala jest w trakcie podziału i może zostać sprzedana jako 2 odrębne części:
Część A – ok. 1150 m2 z rampą;
Część B – ok. 1350 m2 z wjazdem do hali;
 

OTOCZENIE DZIAŁKI:

Sąsiedztwo: inne działki, firmy;
 

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DODATKOWO ZAKUPU: 
* Budynku biurowo - produkcyjnego o pow. 1.676 mkw., wraz z działką 2.734 mkw.,
za cenę 2.184.000 zł - oferta DMO-BS-8226;
* Hali produkcyjno - magazynowej o pow. 336 mkw., wraz z działką 1.382 mkw.;
za cenę 750.000 zł - oferta DMO-HS-8225; 

Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575;

" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty DMO-HS-8227
Powierzchnia 2 549,00 m²
Powierzchnia działki 3 684 m²
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem