oferta na wyłączność
Agencja Nieruchomości PROPERTY Dębski Andrzej

Al.T.Kościuszki 8/2, 90-419 Łódź

+48501212999

zostaw wiadomość
64,38 zł/m2 cena: 6 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNY LOKAL NA SALON FRYZJERSKO-KOSMETYCZNY, ul. Piotrkowska - deptak, parter w oficynie zadbanej kamienicy, wysoki standard wykończeń, media miejskie, wszystkie instalacje nowe, ładnie wykończone podwórko, wyłożone kostką, atrakcyjne sąsiedztwo, do lokalu przydzielone miejsce parkingowe na podwórku.

Link do wirtualnej wizyty (zdjęcia kamerą 360º umożliwiają obejrzenie pomieszczeń od wewnątrz)https://panoramy.galactica.pl/virgo/380304

- UWAGA: w lokalu nie ma foteli kosmetycznych i osprzętu przy nich w gabinetach na ostatnich 3 zdjęciach, zdjęcia tylko poglądowo !!!

- WOLNY: od zaraz, prezentacja z Pośrednikiem - klucze w biurze, 
- CZYNSZ NAJMU: 6000 zł + opłaty i ewentualny podatek VAT,
- KAUCJA: tak, wysokość do uzgodnienia, ale nie mniej jeden czynsz z opłatami

- PRZEZNACZENIE:
salon fryzjersko-kosmetyczny, salon masażu, gabinety stomatologiczne, usługi medyczne itp., lokal ma status lokalu niemieszkalnego.

- OPIS POMIESZCZEŃ
- HOL WEJŚCIOWY-RECEPCJA:
pow. 13,08 m², półokrągła lada recepcyjna, wejście do lokalu z parteru z podwórka, przy wejściu kurtyna powietrzna,
- SALON FRYZJERSKI:
pow. 16,11 m², otwarty na recepcję, 2 stanowiska fryzjerskie + strefa przygotowania z fotelem i umywalką,
- GABINET KOSMETYCZNY 1 (manicure): pow. 10,12 m², pierwszy od strony recepcji,
- GABINET KOSMETYCZNY 2: pow. 10,10 m², drugi od strony recepcji, połączony rozsuwanymi drzwiami z gabinetem masażu, 
- GABINET MASAŻU: pow. 12,4 m², połączony rozsuwanymi drzwiami z gabinetem 2, w gabinecie łazienka z prysznicem o pow. 2,75 m²,

- WC DLA KLIENTÓW: pow. 3,05 m², usytuowane na końcu korytarza, osobne wejście z korytarza, umywalka z lustrem, sedes podwieszany,
- POMIESZCZENIE SOCJALNE + WC DLA PRACOWNIKÓW: pow. 6,54 m² + 3,47 m², za recepcją, w zapleczu socjalnym aneks kuchenny ze zlewozmywakiem, lodówka, szafki pracownicze, z zaplecza wejście do wc, sedes podwieszany + umywalka z lustrem,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: wysoki standard wykończeń, w recepcji, salonie fryzjerskim, w łazienkach i toaletach na podłogach terakota, w gabinetach panele winylowe odporne na wszelkie uszkodzenia i zabrudzenia, eleganckie oświetlenie, wszystkie grzejniki (oprócz korytarza) z funkcją elektrycznego grzania - możliwość dogrzania pomieszczeń przy wyłączonym ogrzewaniu miejskim latem, ściany gładzie gipsowe pomalowane z elementami sufitów podwieszanych, wysokiej klasy praktyczne meble z dużą ilością  miejsca, lokal był wykończony ok. 3-4 lata temu,

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: stosunkowo niewysokie koszty eksploatacyjne - czynsz do wspólnoty (fundusz remontowy) 170 zł, zaliczka do Veoli na ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową 309 zł + prąd wg zużycia,

MEDIA/INSTALACJE: media miejskie, wszystkie instalacje nowe, elektryczność + siła, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, rozprowadzona we wszystkich gabinetach instalacja nagłośnieniowa, instalacja alarmowa, rozprowadzona instalacja do ewentualnego założenia klimatyzacji, w budynku Toya - internet i telewizja kablowa,

- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: zadbana estetyczna kamienica, oficyny wykorzystywane na różnego typu działalność min. biurową, gastronomiczną i hotelową, zadbane podwórko wyłożone kostką, brama na pilota zamykana na noc, wysokość pomieszczeń 3,30m,

- WEJŚCIE:
z parteru z podwórka, z frontu,

- OKNA/DRZWI:
okna PCV, z szybami szronionymi w dolnej części, drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- WYSTAWA OKIENNA: lokal jednostronnie doświetlony od południa,

- ROZKŁAD: lokal w pełnym rozkładzie,

- GARAŻ/PARKING:
do lokalu przynależy wydzielone i oznakowane miejsce parkingowe na wewnętrznym podwórku, brama wjazdowa na podwórko otwierana na pilota,  


- UWAGA!   Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-LW-9284
Powierzchnia 93,19 m²
Powierzchnia użytkowa 93,19 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Klucze tak

Łódź, Śródmieście
lokal na wynajem

EXP-LW-10013

Do wynajęcia w centrum Łodzi lokale na gabinety medyczne oraz działalność z dziedziny zdrowie i uroda  Obecnie dostępne są następujące lokale:  - lokal o pow. ok. 326 m2 na piętrze, z klimatyzacją i wentylacją - użytkowany obecnie jako sale ćwiczeń, składa się ...

Powierzchnia
132,00 m2
Piętro
piwnica
Cena za m2
33,00 zł
cena 4 356
lokal na wynajem - Łódź, Śródmieście

Łódź, Śródmieście
lokal na wynajem

EXP-LW-9948

Lokal usługowy  w znakomitej lokalizacji w  ścisłym centrum Łodzi, doskonały  na biura, działalność medyczną lub z dziedziny zdrowie i uroda      OPIS LOKALU Powierzchnia: 240 m.kw Parter: 2 gabinety, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne,w.c. ...

Powierzchnia
240,00 m2
Cena za m2
30,00 zł
cena 7 200
lokal na wynajem - Łódź, Śródmieście

Łódź, Śródmieście
lokal na wynajem

ABL-LW-6639

Wynajem lokali usługowo - magazynowych Oferowane powierzchnie usługowo-handlowe mieszczą się w budynku parterowym zlokalizowanym w centrum miasta. Wszystkie lokale posiadają bezpośrednie wejście „z ulicy”. Dostępne powierzchnie: 240 m2 – powierzchnia dostępna ...

Powierzchnia
240,00 m2
Cena za m2
25,00 zł
cena 6 000
lokal na wynajem - Łódź, Śródmieście

Łódź, Śródmieście, Deptak
lokal na wynajem

EXP-LW-9825

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY w części deptakowej ul. Piotrkowskiej!!! Powierzchnia ok. 81 mkw, z dwoma wejściami. Lokal położony jest na wysokim parterze, w oficynie/podwórku kamienicy, z dwoma bezpośrednimi wejściami i składa się z trzech pomieszczeń o pow. ok. 28, ...

Powierzchnia
81,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
55,00 zł
cena 4 455
lokal na wynajem - Łódź, Śródmieście, Deptak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem