Opoczno Obiekt na sprzedaż
4 508,46 zł/m2
cena:
3 999 000 zł
***Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować funkcjonalny budynek usługowo-handlowy***
Niespotykana okazja dla osób lub firm inwestujących w rentowne nieruchomości.
Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO
ATUTY:
- idealna lokalizacja – ul. Towarowa w Opocznie, zjazd z drogi krajowej nr 12
- miejsca parkingowe przed budynkiem jak i w obrębie działki
- wydanie możliwe od zaraz
- różnorodność powierzchni biurowych stwarzająca komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowo-handlowym z zapleczem biurowo-socjalnym, trzykondygnacyjnym, podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 887m2. Działka na której znajduje się budynek tworzy kształt trapezu prostokątnego a teren jej jest płaski i ma powierzchnię 1612m2. Cały teren jest utwardzony kostką brukową.
Każda z kondygnacji może funkcjonować oddzielnie. Na każdej znajduje się wydzielona duża sala sprzedażowa, pomieszczenia biurowe oraz łazienka. Możliwość adaptacji według własnych potrzeb.
Budynek aktualnie jest przystosowany i wyposażony pod salon płytek ceramicznych, salon mebli oraz pomieszczenia biurowe. Piwnice budynku handlowego zaadoptowane na pomieszczenia usługowe i magazynowe. Wysokość piwnic to 2,5m., podłogi wyłożone gresem szkliwionym. Powierzchnia użytkowa to 161m2 .
Budynek wybudowany został w 2013r. zrobiony w najwyższym standardzie. Budynek wykonany w technologii murowanej tradycyjnej. Strop prefabrykowany gęsto żebrowy Teriva. Ściany murowane z bloczków gazobetonowych o gr. 24cm, ocieplone styropianem o gr. 12cm. Wykończone tynkiem mineralnym na siatce. Dach jednospadowy pokryty blachą trapezową. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka okienna PCV z szybą zespoloną.
Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, telefoniczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania , ppoż. oraz wentylacyjną i klimatyzacyjną. Zaopatrzony w system alarmowy, monitoring zarówno wewnątrz budynku jak i na zewnątrz. Ogrzewany piecem na ekogroszek, posiada przyłącze do sieci gazowej. W budynku są dwa miejsca przystosowane pod szyb windowy. Wnętrza wykończone w najwyższym standardzie.
Budynek idealnie nadaje się na działalność handlowo - usługową, przychodnie, klinikę stomatologiczną i medycyny estetycznej, przedszkole lub siedzibę firmy. Estetyka budynku znacznie przewyższa miejscowe budynki, w ramach oferowanej działki, istnieje możliwość rozbudowy budynku do łącznej powierzchni 1660 m2.
Nieruchomość leży przy drodze utwardzonej, uzbrojonej w pełną sieć infrastruktury technicznej, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowo usługowo-przemysłowej i mieszkaniowej.
NIE CZEKAJ I ZGŁOŚ SIĘ DO NASZEGO BIURA ABY UMÓWIĆ SIĘ NA PREZENTACJĘ
TEL. 797-266-444
UWAGA !
Cena 3.999.000
ZAPRASZAMY!
W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do mojego biura nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ulicy Piotrkowskiej 61a w Opocznie
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.
