???? Na sprzedaż: Solidny bliźniak z potencjałem – Łódź, ul. Truskawkowa
- Cena: 595 000 zł
- Rok budowy: 1970
- Materiał budowlany: Pustak (solidna tradycyjna konstrukcja)
- Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji
- Media miejskie: Prąd, gaz (w budynku), kanalizacja miejska
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny,
podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej o klasycznej i niezwykle ustawnej bryle typu „kostka”. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bezpiecznej i zielonej okolicy Łodzi przy
ul. Truskawkowej. Dom został wybudowany w
1970 roku z solidnego pustaka, a jego stan technicznym pozwala na pełną swobodę aranżacyjną i dostosowanie wnętrz od podstaw do nowoczesnych standardów.
Olbrzymim atutem nieruchomości jest dostęp do
pełnych mediów miejskich, w tym prądu, kanalizacji oraz instalacji gazowej bezpośrednio w budynku.
???? Kluczowe parametry nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 347 m² (teren płaski, ogrodzony)
- Kondygnacje: Pełne podpiwniczenie o łacznej pow 33m2+ Parter + I Piętro
- Miejsca garażowe (aż 2 niezależne garaże!):
- Garaż w bryle budynku o powierzchni 11 m²
- Garaż wolnostojący na terenie posesji o powierzchni 12 m²
- Zabudowa dodatkowa: Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 16 m² (idealny na warsztat, narzędziownię lub magazynek ogrodowy)
???? Rozkład pomieszczeń (bardzo funkcjonalny układ):
???? Parter:
Wejście do budynki przestronny wiatrołap o pow 7m który prowadzi nas kilkoma schodami na wysoki parter
- Sypialnia 1: 13 m²
- Sypialnia 2: 11 m²
- Kuchnia: Ustawna, z dużym oknem, o powierzchni ok. 10 m²
- Łazienka: Wyposażona w WC
- wystawa okien wschód- zachód
???? Pierwsze piętro:
- Salon: Przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 15 m²
- Sypialnia 3: 13 m²
- Sypialnia 4: 11 m²
- Łazienka: O powierzchni 4 m²
- korytarz 3m2
- Komunikacja: Korytarz z bezpośrednim wyjściem na piękny, duży taras – idealną strefę wypoczynkową
???? Podpiwniczenie:
- Budynek jest w całości podpiwniczony 4 pomieszczenia( 6,8,11,2m2 . To znakomite zaplecze gospodarcze, w którym można zaaranżować nowoczesną kotłownię gazową, pralnię, suszarnię lub domowy warsztat.
✨ Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
- Czysty potencjał inwestycyjny: Domy z lat 70. charakteryzują się bardzo trwałymi fundamentami i stropami. Doskonale nadają się do nowoczesnej termomodernizacji (np. z dofinansowaniem z programu Czyste Powietrze).
- Doskonała lokalizacja: Ulica Truskawkowa łączy podmiejski spokój z bliskością miejskiej infrastruktury.
- Aż 5 niezależnych pokoi: Przestrzeń doskonała dla dużej rodziny lub pod wynajem (szerokie możliwości zmiany układu ścian działowych).
- Dwa garaże i budynek gospodarczy: Rzadko spotykane zaplecze techniczno-postojowe w tej cenie.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.
