Tuszyn (gw) Dom na sprzedaż

Przytulny dom położony na zagospodarowanej działce z licznym starodrzewem, oczkiem wodnym, basenem zewnętrznym oraz altanką z zabudowanym grillem, w otoczeniu  lasu sosnowego - okolice Tuszyna.

Lokalizacja

Do centrum Łodzi można dojechać w mniej niż20 min. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 3 min. samochodem – 1,4 km. Nieruchomość jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Łodzią, Tuszynem, Piotrkowem Trybunalskim - 8,5 km od trasy S8, 8,5 km od Centrum Handlowego PTAK.

Ważna jest również odległość od Tuszyna (6 km), tam jest już właściwie wszystko, co potrzebne - przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje oraz wiele innych atrakcji. Od Łodzi dzieli nas niespełna 15 km, czyli mniej niż jadąc  z zachodu Łodzi na wschód (21 km)

W bliskim sąsiedztwie pojedyncze domy oraz widok na brzozy, pola i lasy. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna i otoczenie najlepsze z możliwych do wypoczynku, pieszych wycieczek, grzybobrania, a dla fanów wycieczek rowerowych – mnóstwo dróg utwardzonych wśród pól, szutrowych wśród  lasów by wybrać się na przejażdżkę rowerową, motorową czy quadem.

 Dzięki bliskiej odległości lasów oraz drzewostanu znajdującego się na działce, powietrze jest zupełnie inne niż w mieście - świeże oraz lecznicze. Nie bez znaczenia okolica miała istotny wpływ na zlokalizowanie ośrodka leczniczego specjalizującego się  chorobach płuc. 

Budynek

 W budynku są 3 kondygnacje – piętro -1, parter oraz poddasze.

KONDYGNACJA -1/0

• otwarty salon z zabudowanym barem (pow. 35.95 m2), okna na południe
• duża łazienka (8,64 m2)
• garderoba (5,34 m2)
• kotłownia(8,51m2),
• pomieszczenie gospodarcze(3,25m2).

PARTER

• Otwarty salon(45,14m2) z aneksem kuchennym(6,77m2) oraz wyjściem na taras i ogród. Dzięki dużej ilości okien , które wychodzą na północ, południe i zachód, parter jest bardzo dobrze doświetlony.

PODDASZE

• Sypialnia (14,12 m2), okna na południe i zachód
• duża łazienka z wanną(11,09 m2).

 Ze wszystkich pokoi jest niesamowity widok na ogród, można się poczuć, jakby się spacerowało w koronach drzew.

Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia główne na parter oraz boczne na kondygnację -1, co pozwala na dowolną aranżację i podział domu np. :

• kondygnacja -1 na część gościnną  i  rozrywkową oraz parter i piętro zacisze domowe
• kondygnacja -1 część dla dorastającego nastolatka  oraz parter i piętro część dla rodziców
•  kondygnacja -1 działalność gospodarcza oraz parter i piętro  zacisze domowe.

Duży podjazd i szeroki dojazd do garażu wyłożony kostka brukową.

W murowanym garażu jest miejsce na dwa duże auta. Gdzie się nie obejrzymy możemy zobaczyć drzewa i krzewy.

Media/instalacje:

• Prąd
• Woda – własne ujęcie - studnia głębinowa z filtrami
• Szambo 10 m3
• Gaz – własny zbiornik
• Ogrzewanie- piec gazowy  IMMERGAS
• Dom posiada infrastrukturę zabezpieczającą (alarm) w tym czujniki wykrywające czad.

Dach wyłożony blachodachówka,

okna drewniane,
podłogi w zależności od pomieszczenia płytki i parkiet.

 Dom jest docieplony styropianem oraz wełną mineralną w ścianach.

 Działka jest ogrodzona siatką oraz częściowo drewnianym płotem. 

KOSZTY

Koszt gazu za rok to ok. 9 tyś zł (. czyli 750/mc)

Szambo zbiornik  10m3 – w zależności od liczby mieszkających osób

Śmieci segregowane – 28,80 zł za osobę

Woda – bez opłat.

Koszt filtrowania basenu wynosi ok. 4000 zł. (za okres maj-wrzesień)

Podatek od nieruchomości – 2500 zł/ rok

Dom posiada infrastrukturę zabezpieczającą (alarm) w tym czujniki wykrywające czad, aktualne przeglądy kominiarski i elektryki

Kontakt: P. Wioletta 501 091 191, P. Andrzej 667 669 633
---
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.