Łódź, Widzew, Sikawa Dom na sprzedaż

powrót
nowa oferta
loading...
Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć
Gosia Koperska Nieruchomości z uśmiechem

Prez. G. Narutowicza 40/1, 90-135 Łódź

+48 695 363 460

zostaw wiadomość
6 115,11 zł/m2 cena: 850 000 zł
Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ! BLIŹNIAK Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY NA  DUŻEJ DZIAŁCE (693 M²) – UL. CHAŁUBIŃSKIEGO!

 

LOKALIZACJA: UL. TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO, Łódź

 

CENA: 850 000 PLN Powierzchnia: 84 m² (Parter + Piętro) / 139 m² (Całkowita z Piwnicą) Działka: 693 m² Stan: Do remontu/odświeżenia Budynek: Połowa bliźniaka, 1976 r., cegła

 

KLUCZOWE POWODY, DLA KTÓRYCH WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ

  • Potencjał i Wartość Działki: Teren o powierzchni 693 m² to rzadkość w zabudowie miejskiej. Obejmuje mnóstwo miejsca na rekreację i jest ogrodzony.
  • Inwestycja w Rozwój: Istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej (wzorem sąsiadów), co maksymalizuje zwrot z inwestycji po remoncie.
  • Doskonałe Położenie: Ulica Chałubińskiego to spokojne, zadbane osiedle domów jednorodzinnych, wysadzone kasztanowcami.
  • Komfort dla Rodziny: Pełna infrastruktura dla dzieci (szkoła, przedszkole, żłobek) znajduje się w odległości 5 minut spacerem.
  • Dostępność Komunikacyjna: Błyskawiczny dojazd do centrum oraz wygodny wylot na autostradę.

 

SZCZEGÓŁOWY OPIS BUDYNKU I REMONTY

  • Solidny, ceglany bliźniak z lat 70., który czeka na drugie życie.
  • METRAŻ: 84 m² powierzchni mieszkalnej (Parter + Piętro) z Piwnicą i Garażem -139 m² powierzchni użytkowej.

 

STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJE

  • Izolacja: Dom jest ocieplony styropianem 10 cm, a dach/stropodach dodatkowo docieplony styropianem.
  • Dach: Pokryty nowoczesną papą termozgrzewalną, zapewniającą długoletnią szczelność.
  • Media: Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) z opcjonalnym na węgiel, pełne media: gaz, kanalizacja, Toya.
  • Instalacje: Nowa instalacja 3-fazowa w piwnicy (2023). Instalacja na parterze i piętrze – miedziana z 1976 roku.
  • Okna/Taras: Okna plastikowe 2-szybowe. Taras od strony południowej nowo wyłożony kamieniem (2023).

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

  • Parter: Kuchnia, WC, Klatka schodowa, Hall, Salon (18,30 m²) z wyjściem na taras.
  • Piętro: 3 Sypialnie (18,30; 10,5; 7)m2, Łazienka
  • Piwnica: Garaż (17 m2) Kotłownia, 2 Piwnice (8,7 i 15 m²).

 

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI I DODATKI

  • Budynek Gospodarczy: Murowany, 30 m² (podpiwniczony 15 m²), idealny na warsztat/garaż. Remont 2023: Wymienione okna!
  • Zieleń i Nasadzenia: Znajdują się tu liczne drzewa owocowe (orzech) oraz krzewy owocowe (winogrona, maliny). Ogród zdobią też piękne, kwitnące gatunki ozdobne, takie jak jaśmin, forsycja, bez, hortensje oraz iglaki (tuje, sosny).
  • Oszczędność: Podlicznik wody do podlewania ogrodu – nie płacisz za kanalizację tej wody!

 

Jest to dom, który czeka na WIZJONERA! Niezależnie od tego, czy planujesz szybkie odświeżenie, czy gruntowną przebudowę, ta nieruchomość z dużym metrażem działki i świetną lokalizacją gwarantuje stabilną inwestycję.

 

Zadzwoń i umów się na prezentację, by odkryć pełny potencjał tego miejsca!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty GKN-DS-50
Powierzchnia 139,00 m²
Powierzchnia użytkowa 84,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż podziemny
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1976
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Ogrzewanie c. o. gazowe i węglowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Nowosolna, Marmurowa

Łódź, Widzew, Nowosolna, Marmurowa
dom na sprzedaż

HOFF-DS-983

Na sprzedaż dom wolnostojący – Moskaliki przy ul. Marmurowej Lokalizacja Jeśli marzysz o spokojnym życiu na przedmieściach Łodzi, ale zależy Ci na szybkim dostępie do centrum miasta, ta oferta jest dla Ciebie! Dom znajduje się przy ul. Moskaliki, na skrzyżowaniu z ...

Powierzchnia
200,10 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 471 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
5 497,25 zł
cena 1 100 000 zł
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Nowosolna, Marmurowa
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Radogoszcz

Łódź, Bałuty, Radogoszcz
dom na sprzedaż

EXP-DS-9992

DO SPRZEDAŻY DOM MIESZKALNY NA RADOGOSZCZU ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANY. BLISKO PUNKTY HANDLOWO-USŁUGOWE I TERENY ZIELONE.   Do sprzedaży wolno stojący 1-piętrowy dom mieszkalny z lat 50-tych o pow. ok 146 mkw, na działce o pow. 946 mkw, murowany ocieplony styropianem. ...

Powierzchnia
146,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
946 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 445,21 zł
cena 795 000 zł
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Radogoszcz
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Beczkowa

Łódź, Górna, Beczkowa
dom na sprzedaż

HOFF-DS-361

Zapraszam do zakupu domu w pięknej spokojnej okolicy, lokalizacja - Łódź Górna w okolicy ul. Pabianickiej i Alei Bartoszewskiego. Budynek  oddany do użytku w 2011 r. Dom o specyficznym rozkładzie powierzchni - część dzienna z aneksem kuchennym i główna sypialnia na ...

Powierzchnia
284,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
400 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 697,18 zł
cena 1 050 000 zł
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Beczkowa
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Ruda Pabianicka

Łódź, Górna, Ruda Pabianicka
dom na sprzedaż

TOPH-DS-40

Dom o powierzchni ok 165 m2 usytuowany na działce o powierzchni 792 m2 na Rudzie Pabianickiej w dzielnicy Łódź-Górna. Dom zbudowany z cegły i gazobetonu w 1992 roku. Dach pokryty blachą. Centralne ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody zapewnia piec gazowy.  Dom ...

Powierzchnia
164,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
792 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 154,83 zł
cena 849 000 zł
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Ruda Pabianicka
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
108.4
108.4
108.4
108.4
108.4
108.4
108.4
108.4
Wskaźnik EK: 97,57
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 71,82
kwh/(m2rok)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem