Zgierz (gw), Kania Góra Dom na sprzedaż
8 571,15 zł/m2
cena:
880 000 zł
Przedstawiam do sprzedaży urokliwie położony nowy parterowy w miejscowości Kania Góra gmina Zgierz. Blisko do węzła Emilia skąd jest wjazd na autostradę A2 i na S14
Dom położony w spokojnej, zalesionej okolicy w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Dom o powierzchni całkowitej 102,67m2 funkcjonalny, wybudowany z myślą o komforcie mieszkańców z praktycznym układem pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i prywatną. W strefie dziennej znajduje się salon z jadalnią i otwartą kuchnią razem tworzące dużą otwartą przestrzeń z salonu wyjście na duży taras na którym można delektować się poranną kawą z widokiem na las, odpocząć po całym dniu pracy. Obok kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, natomiast w strefie prywatnej są 3 sypialnie ( od 11m² do 13,3m²) w tym jedna z garderobą oraz wspólna łazienka.
Dodatkowo dom posiada drugą mniejszą łazienkę „dla gości”, wiatrołap, holl i kotłownię.
Do budowy zostały użyte materiały wysokiej jakości min. cegła ceramiczna Termoton Owczary, ocieplenie zewnętrzne wełną dobrej klasy, ocieplenie strychu wełną 40cm, nowoczesne okna trzyszybowe, w całości ogrzewanie podłogowe, na dachu znajduje się blachodachówka firmy Pruszyński, drzwi wejściowe firmy Wikęd.
W kotłowni dzięki zastosowaniu Pompy Ciepła, znajdzie się miejsce na pralkę, suszarkę, itp.
Rozprowadzona instalacja zasilania do: bramy, wideodomofonu, alarmu, sieci komputerowej, przewidziane osobne zasilanie ogrodu, sieć światłowodowa.
Media: prąd, woda ze studni głębinowej, kanalizacja szambo 10m3.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia ubieganie się o kredyt.
Działka ogrodzona o powierzchni 1331m2 z wydzielonym miejscem na auta. Działka częściowo zalesiona co dodaje dodatkowo uroku.
Dom obecnie znajduje się na końcowym etapie budowy a planowana gotowość nieruchomości do przekazania nabywcy do końca lutego 2026r.
Brak PCC
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.
WOLNOSTOJĄCY, ZADBANY DOM o powierzchni użytkowej 79,60 m2 (+ garaż i pomieszczenia w piwnicy oraz strych) Z ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ, POŁOŻONY PRZY UL. ELIZY ORZESZKOWEJ W CIESZĄCEJ SIĘ POPULARNOŚCIĄ MIEJSCOWOŚCI ROSANÓW OFERTA IDEALNA DLA OSÓB CENIĄCYCH ...