oferta na wyłączność
Gosia Koperska Nieruchomości z uśmiechem

Prez. G. Narutowicza 40/1, 90-135 Łódź

+48 695 363 460

zostaw wiadomość
369,76 zł/m2 cena: 2 680 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Inwestycyjna działka 7 248 m² z potencjałem dewelopersko-usługowym – Łódź, ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza)

 

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 7 248 m², zlokalizowany w rozwijającej się części Łodzi przy ul. Brzezińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hanuszkiewicza (działka ewidencyjna nr 300/10).

Sąsiedztwo intensywnie się rozwija – w najbliższym otoczeniu powstają nowe zabudowy jednorodzinne, co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną.

Kształt i wymiary działki

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalne wymiary, ułatwiające sprawne zagospodarowanie lub planowany podział:

  • Front od ulicy: ok. 48 m
  • Długość (głębokość): ok. 155 m

Przeznaczenie w MPZP i potencjał podziału

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi lokalne.

  • Plan dopuszcza podział działki na mniejsze o minimalnej powierzchni 1000 m², co stwarza idealny potencjał dla inwestora pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz usługi.
  • Równie dobrze nieruchomość sprawdzi się pod budowę reprezentacyjnej siedziby firmy z obszernym terenem inwestycyjnym lub magazynowo-usługowym.

Media

  • Gaz: w ulicy bezpośrednio przy działce.
  • Kanalizacja: sieć w trakcie realizacji na tym terenie.

Zabudowa na działce

Na terenie nieruchomości znajdują się obiekty z możliwością wykorzystania, adaptacji lub rozbiórki:

  • Dom mieszkalny z lat 70. (pow. zabudowy 123 m²)
  • Częściowo podpiwniczony (w połowie), ocieplony.
  • Przeszedł modernizację – w 2023 roku budynek został podniesiony, co znacząco zwiększyło jego przestrzeń i potencjał użytkowy.
  • Budynki gospodarcze, w tym tradycyjna stodoła.

Kluczowe atuty nieruchomości

  • Potencjał deweloperski – możliwość wydzielenia działek min. 1000 m².
  • Szeroki front (ok. 48 m) – zapewnia wygodny dojazd i swobodę przy projektowaniu wewnętrznej drogi dojazdowej.
  • Świetna lokalizacja – sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki wylot na węzeł autostradowy.
  • Rozwijająca się infrastruktura – budowana kanalizacja i nowa zabudowa w sąsiedztwie stale podnoszą wartość tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Małgorzata Koperska

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (licencja nr 2466)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty GKN-GS-59
Powierzchnia 7 248,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, mieszkaniowa
Standard
Wymiary działki 47X154 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w drodze dojazdowej
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Łódź

Łódź
działka na sprzedaż

MACH-GS-305

Działka inwestycyjna 663 m² przy Manufakturze – Łódź, ul. Piwna Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 663 m² w centrum Łodzi, przy ul. Piwnej, około 300 m od Manufaktury. Nieruchomość położona jest w obszarze rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ...

Powierzchnia
663,00 m2
Cena za m2
2 941,18 zł
cena 1 950 000 zł
działka na sprzedaż - Łódź
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Łódź, Natolin

Łódź, Natolin
działka na sprzedaż

MACH-GS-315

Teren inwestycyjny 2,86 ha | Natolin | Bezpośrednio przy A1 | MPZP Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 2,86 ha (28 623 m²), położony w Natolinie, gm. Nowosolna. Nieruchomość składa się z 7 sąsiadujących ze sobą działek, które oferowane są jako ...

Powierzchnia
28 623,00 m2
Cena za m2
115,00 zł
cena 3 291 645 zł
działka na sprzedaż - Łódź, Natolin

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem