Łódź Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż budynek usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 300 m², dwukondygnacyjny zlokalizowany na działce o powierzchni 293 m², w Łodzi przy ulicy Urzędniczej.

Obiekt został wyremontowany i jest wynajmowany od 2022 roku (umowa najmu może zostać rozwiązana w dowolnym momencie) – dzięki temu nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na inwestycję, jak i na prowadzenie własnej działalności gospodarczej np. gabinety lekarskie, fryzjerskie, kosmetyczne, kancelarie, przychodnie, biura księgowe, szkołę językową, szwalnię i inne.

Najważniejsze informacje:

• Budynek posiada 3 wejścia – jedno główne od strony ulicy, jedno od strony przejazdu  i jedno od strony wewnętrznej dziedzińca.
• Obecny podział powierzchni: na parterze wydzielone są dwa pomieszczenia magazynowe plus toaleta, a na piętrze pięć pomieszczeń biurowych, kuchnia plus toalety.
• Możliwość elastycznego podziału lokalu piętrami z niezależnymi wejściami jak i w kwestii przestawienia ścianek działowych.
• Budynek posiada przyłącza: gazowe, elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Wyposażony jest w nowy piec gazowy i klimatyzację.
• Przed budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny dla samochodów osobowych. Dziedziniec wewnętrzny ok 90 m² można zaadoptować na prywatny parking lub powierzchnię do relaksu, plac zabaw dla dzieci.
• Atrakcyjna lokalizacja, blisko galeria handlowa Manufaktura. Otoczenie budynku stanowią osiedla mieszkaniowe oraz powierzchnie usługowe.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Tel. 501-091-191 lub 667 -669-633
 

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.