Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL

Plac Jana Pawła II 20/3, 95-100 Zgierz

607352602

zostaw wiadomość
31,40 zł/m2 cena: 4 500 zł

Opis nieruchomości

Najem lokalu użytkowego o powierzchni ok. 143 m2 położonego na parterze budynku usługowo-mieszkalnego mieszczącego się w niedalekiej odległości od dworca kolejowego w Zgierzu.
Lokal składa się z 4 pomieszczeń; 3 na poziomie parteru i jednego w podziemiu. Oprócz tego do dyspozycji potencjalnego najemcy są dwie toalety na parterze i łazienka z WC i prysznicem w podziemiu.
Witryny wystawowe i mieszczące się między nimi drzwi wejściowe wizualnie dzielą lokal na dwie części o podobnej powierzchni (ok. 38 m2 i ok. 36 m2) tworząc duże, jasne pomieszczenie typu "open space".
Przestronne pomieszczenie główne (ok.74 m2) przechodzi w dwa symetrycznie położone korytarze przejściowe, prowadzące do pomieszczeń gospodarczych na tyłach lokalu ( 26 m2 i 18 m2) oraz toalet (każda ok 3.5 m2).
W większym pomieszczeniu znajduje się klatka schodowa prowadząca na niższą kondygnację (pokój-ok 10 m2 i łazienka z WC-ok. 5 m2) oraz niezależne drzwi wejściowe.

Na podłodze w całym lokalu – terakota w stonowanym kolorze. Ściany - gładź gipsowa pomalowana na biało. W łazience i w WC glazura na ścianach i terakota na podłodze. Lokal nieumeblowany; w pomieszczeniach sanitarnych podstawowe wyposażenie w idealnym stanie.
Lokal świeżo wyremontowany, w pełni funkcjonalny, niewymagający żadnych nakładów finansowych. Ogromna przestrzeń daje dużą dowolność aranżacji i oferuje niemalże nieograniczone możliwości adaptacji na własne cele.

Zalety:
  • trzy pomieszczenia sanitarne, w tym jedna łazienka z prysznicem,
  • dwa niezależne wejścia do lokalu,
  • duże, przeszklone witryny,
  • wysoki standard wykończenia,
  • idealny stan lokalu,
  • bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum Zgierza, Dworzec Kolejowy w odległości kilkudziesięciu metrów
  • sąsiedztwo innych lokali użytkowych, 
  • wydzielone miejsca parkingowe przed lokalem.

Wszystkie te atuty są bardzo korzystne dla potencjalnego najemcy, ponieważ pozwalają na prowadzenie działalności przy ograniczeniu do minimum nakładów finansowych.

Doskonałe miejsce na:
  • gabinet oferujący kompleksowe usługi z zakresu: kosmetologii, fryzjerstwa, medycyny estetycznej itp.
  • pomieszczenia biurowe,
  • kancelarie prawne, notarialne, ubezpieczenia itp.
  • pomieszczenia handlowe (sklep, butik itp.)
Idealna oferta dla przedsiębiorców poszukujących ofert niewymagających nakładów finansowych, do natychmiastowego wprowadzenia.

Opłaty: czynsz najmu – 4.500 zł (dla właściciela), opłaty do wspólnoty – 1194,75 zł (w tym: C.O - 616,15 zł, koszty zarządu, fundusz remontowy, zaliczka na zimną i ciepłą wodę oraz wywóz śmieci). Energia elektryczna i gaz według wskazań liczników.

Media: C.O, woda, energia elektryczna, kanalizacja.

Polecamy! Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ

Sygnatura oferty w biurze: LW-2490

UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. 
Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty AFK-LW-2490
Powierzchnia 143,29 m²
Powierzchnia użytkowa 143,29 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu po generalnym remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem