Zduńska Wola Obiekt na sprzedaż

powrót
Drukuj Galeria zdjęć
Centrum Nieruchomości Ewelina Berensztajn

Osmolińska 2a, 98-220 Zduńska Wola

668 837 996

zostaw wiadomość
3 385,42 zł/m2 cena: 6 500 000 zł
Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowo-usługowa zlokalizowana w Zduńskiej Woli.

Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną nieruchomością położoną na wschodnich obrzeżach Zduńskiej Woli. Doskonała komunikacja z miastem oraz bliskość do kluczowych węzłów transportowych sprawiają, że jest to idealne miejsce na rozwój działalności. W odległości około 9 km znajduje się węzeł S4, a węzeł kolejowy Karsznice jest oddalony zaledwie o 5 km. Stacja kolejowa znajduje się w odległości 2 km. W pobliżu znajdują się również popularne punkty, takie jak restauracja McDonald's i sklep Biedronka, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Nieruchomość przylega do ulicy z dwoma wjazdami, co zapewnia łatwy dostęp z drogi publicznej oraz wygodny wjazd i wyjazd dla samochodów ciężarowych i TIR. 

Teren składa się z trzech działek o łącznej powierzchni około 12,460 m², kształtem przypominających prostokąt. Wymiary działek to około 90 m szerokości (przylegającej do drogi) i głębokości od 129 do 143 m.

Na terenie znajdują się dwa budynki usługowo-przemysłowe:
1. Budynek o powierzchni zabudowy około 1,115 m², częściowo 1 i 3 kondygnacyjny, z podjazdami i rampami. Konstrukcja żelbetowa i murowana, ocieplona.
2. Budynek parterowy, o powierzchni zabudowy około 805 m², również z podjazdami i rampami, o konstrukcji żelbetowej i murowanej, ocieplony.

Dodatkowo, teren jest utwardzony z miejscami postojowymi dla samochodów oraz wygodnymi powierzchniami manewrowymi dla samochodów ciężarowych. 

Media:
- Energia elektryczna z sieci miejskiej (własna trafostacja)
- Woda z sieci miejskiej
- Kanalizacja sanitarna odprowadzona do sieci miejskiej
- Gaz z sieci miejskiej
- Telekomunikacja

- Cały teren jest ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi.
- Zieleń niska, średnia i wysoka.
- Działka najbardziej oddalona od drogi nie jest zabudowana, w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy. 

Atuty nieruchomości:
- Teren zinwentaryzowany, zadbany.
- Budynki posiadają wymagane przeglądy.
- Własna trafostacja z korzystnym kontraktem na prąd (do 2028 r.).
- Nowa kotłownia gazowa (na gwarancji) oraz korzystny kontrakt na gaz.
- Atrakcyjny zwrot z najmu – obecnie 4 najemców generujących przychód na poziomie 48 tys. zł netto.
- Wyposażenie w 55 miejsc parkingowych oraz sala konferencyjna na 20 osób.
- Modernizacja budynku na bieżąco, w tym nowa instalacja alarmowa oraz dachy pokryte papą.
- Teren oświetlony, monitorowany, z zapewnioną ochroną.

To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w rozwijającej się lokalizacji. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty może odbiegać od stanu faktycznego.

Szczegóły

Symbol oferty CNT-BS-1569
Powierzchnia 1 920,00 m²
Powierzchnia działki 12 460 m²
Rodzaj obiektu zaklad_produkcyjny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Rok budowy 1970
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Podłogi wylewka
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 1 300,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń magazynowych 4
Liczba pomieszczeń sanitarnych 7

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

obiekt na sprzedaż - Zduńska Wola

Zduńska Wola
obiekt na sprzedaż

CNT-BS-989

Nieruchomość na sprzedaż w centrum miasta Zduńska Wola. Teren na różnego rodzaju inwestycje w tym obiekty mieszkaniowe i usługowe. Proponujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkami handlowo - usługowymi wraz z uzbrojeniem i infrastrukturą techniczną. 1. ...

Powierzchnia
0,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
8 541 m²
Cena za m2
0,00 zł
cena 6 800 000 zł
obiekt na sprzedaż - Zduńska Wola
obiekt na sprzedaż - Zduńska Wola

Zduńska Wola
obiekt na sprzedaż

CNT-BS-1279

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową - powierzchnia 5763m2 -  zabudowaną budynkami przemysłowymi o łącznej powierzchni 2118,60m2. Nieruchomość składa się z działki gruntu w kształcie regularnego prostokąta, ogrodzona płotem betonowym z przęsłami z siatki stalowej ...

Powierzchnia
2 118,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
5 763 m²
Cena za m2
2 596,05 zł
cena 5 500 000 zł
obiekt na sprzedaż - Zduńska Wola
oferta na wyłączność
obiekt na sprzedaż - Zduńska Wola

Zduńska Wola
obiekt na sprzedaż

CNT-BS-1568

Na sprzedaż zabudowa stanowiąca kompleks budynków wraz z infrastrukturą towarzyszącą, wchodzących skład zakładu produkcyjnego, którego przedmiotem działalności jest produkcja wyrobów cukierniczych. Nieruchomość składa się z : -budynek główny 1871,9 m2 -garaż 261,1 ...

Powierzchnia
2 476,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
12 435 m²
Cena za m2
3 189,73 zł
cena 7 900 000 zł
obiekt na sprzedaż - Zduńska Wola

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem